База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Земельный участок под строительство

Выбор земельного участка для строительства, по нынешним временам, не такая уж и редкость.

Несколько простых рекомендаций, приведенных здесь, несомненно, помогут избежать возможных недоразумений.

Правовой аспект

Земельный участок для строительства жилого дома юридически должен быть «чист» – попросту говоря, обязательно проверьте наличие залога, ареста и прочих потенциальных неприятностей. Уточните, кто собственник земли, проведена ли процедура регистрации надела как объекта права собственности.

Земельный участок для строительства дома практичнее подбирать на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Это даст возможность без проблем оформить прописку.

Фундаментальный аспект

Выбор земельного участка под строительство кроме человеческих законов должен учитывать и природные, то есть геологию почв и географическое месторасположение.

От уровня грунтовых вод и типа грунта зависит, каков будет фундамент в доме.

Экологический аспект

 

Без учета экологии невозможно выбрать земельный участок под строительство. Чистое место на лесном участке вблизи водохранилища, в стороне от магистралей, но при этом связанное дорогой с цивилизацией, является идеальным вариантом.

Коммуникационный аспект

Без возможности подведения коммуникаций делянка не так привлекательна. Электроснабжение, газоснабжение, канализация и водопровод – современному человеку трудно представить жизнь без всего этого. Покупая земельный надел с уже построенным домом, непременно проверьте работоспособность подведенных коммуникаций.

Территориальный аспект

Как можно правильно выбрать земельный участок под строительство дома, если нет на руках проекта будущего строения? Выезжайте на место, определитесь, все ли задуманное поместится на выбранной делянке? Вполне возможно, вид местности подвигнет вас на новые задумки. В общем, соотнесите размеры территории с проектом, разбейте имеющуюся площадь на различные зоны в соответствии со своими потребностями.

Инфраструктурный аспект

Наличие объектов инфраструктуры не будет лишним, если вы рассчитываете на постоянное проживание. Лучше всего строиться невдалеке от населенного пункта, имеющего магазин, больницу, школу и прочее.

Конечно, в небольшой заметке невозможно развернуто рассказать о том, как правильно выбрать земельный участок для строительства. Но основное, чему стоит уделить внимание, мы осветили. Также учитывайте наличие охраны на участках, стоимость и условия оплаты, материальное положение соседей и возможность приобретения земли под строительство в рамках одной из социальных программ.

Земельный рынок предлагает наделы для постоянного проживания и для летнего отдыха. Между ними есть существенная разница. Учитывайте это: если у вас в планах постройка дома и прописка – выбирайте делянку под ИЖС, если интересует территория под летний домик – обратите внимание на садоводческие и дачные участки.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 марта, 18:45
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!