База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Земельный налог на недвижимость

Земельный налог на недвижимость

В данный момент составляющие налога на недвижимость: земельный и имущественный налоги. Они различаются не только видами объектов собственности, но и налоговой базой. Так для расчета налога на имущество берется за основу инвентаризационная (по оценке БТИ) стоимость построек, квартир и сооружений. А для налога на землю базой является кадастровая (указанная в Росреестре) стоимость участка.

Ставки по налогу на недвижимость (земельному)

Так как налог на недвижимость на земельные участки является местным видом налога, то федеральным законодательством определены лишь верхние планки ставок. Окончательный размер начислений определяется властями на местах.

1. Ставкой до 0,3% облагается земля, которая используется для сельского хозяйства, дачных участков и жилого строительства.

2. Ставкой до 1,5% облагается земля, используемая для иных целей.

Льготы при начислении земельного налога на недвижимость

Земельные налоги на недвижимость оплачивают лица, в собственности или бессрочном безвозмездном использовании которых находятся участки земель.

При этом определенные группы людей, освобождены от этих платежей. К ним относятся физические лица, коренных малочисленных народов Сибири, Севера и Дальнего Востока РФ. В том числе освобождены и общины таких народов, расположенные на земельных участках, которые используются для сохранения их национального традиционного образа жизни.

Также для социально незащищенных прослоек существует налоговый вычет в размере 10тыс руб.:

1. Лица, имеющие звания "Герой Советского Союза" или "Российской Федерации", а так же получившие орден Славы 3х степеней.

2. Лица, с приобретенной инвалидностью l или ll степени, а так же инвалидностью любой категории с детства.

3. Граждане, участвующие в гражданской, Великой Отечественной и иных войнах.

4. Граждане, подвергшиеся радиационному облучению в результате аварий на Чернобыльской АЭС, на заводе «Маяк», а так же при ядерных испытаниях.

 

Не попадают под налог на недвижимость земельные участки:

1. Которые были изъяты из оборота по закону РФ.

2. Которые входят в состав лесного фонда.

3. На которых располагаются объекты государственной собственности, входящие в водный фонд страны.

4. На которых располагаются заповедники (исторические и культурные). А также особо ценные объекты, которые были ограничены в обороте по закону РФ и объекты археологического наследия.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июня, 21:16
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!