База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как застройщики продают квартиры

Как застройщики продают квартиры

На сегодняшний день покупатели охотнее идут на сделки с недвижимостью на первичном рынке. Это вызвано возросшим уровнем потребностей и выгодностью приобретения. Ведь стоимость квартиры в новостройке, как правило, меньше притом, что площадь может оказаться больше.

Еще одним преимуществом такого приобретения является возможность работать без посредников. Отсюда появляется вопрос, как купить квартиру у застройщика в Краснодаре?

Как продают квартиры застройщики

В основном застройщики начинают строительство на собственные средства, а когда работы доходят до определенного этапа они начинают привлекать финансирование, со стороны объявляя о старте продаж.

Компании застройщики напрямую заинтересованы в продаже, за счет этого формируется их прибыль, поэтому они охотно идут на прямой контакт. Для этого фирма создает свой отдел продаж, обращаясь в которые вам удастся подобрать не только интересующий вариант, но и получить юридическую поддержку сделки.

Также некоторые организации предоставляют такую возможность, как забронировать квартиру у застройщика. В зависимости от компании услуга может предоставляться платно или на бесплатной основе.

Если у вас все же есть сомнения в порядочности компании, тогда вы можете пригласить своего юриста для представления ваших интересов. В любом случае это будет дешевле, чем обращаться в агентство недвижимости.

Как оформляется  квартира от застройщика

После того как вы выберете компанию, подберете вариант и проверите документы на объект, вам останется заключить договор долевого участия и в соответствии с ним осуществить передачу денег. В зависимости от условий передача может осуществляться разовым платежом, в рассрочку или с помощью привлечения заемных средств.

Далее остается ждать, пока объект построят и введут в эксплуатацию.  После чего подписывается акт передачи квартиры и можно регистрировать право собственности.

Как продавать квартиры от застройщика

Если вы купили жилье у компании застройщика Краснодара в строящемся доме и хотите ее продать, не дожидаясь окончания работ, тогда вам с новым дольщиком нужно заключить договор переуступки.

Он заключается с согласия застройщика, а также в личном присутствии его законного представителя и допускает частичную или полную передачу оставшегося долга по строящемуся жилью.

Обычно застройщик редко выступает против переуступки права, особенно когда долг перед компанией полностью погашен.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июля, 13:00
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!