База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

застройщик банкрот что делать

застройщик банкрот что делать

Всегда те, кто впервые сталкивается с долевым строительством и покупки недвижимости на первичном рынке задумываются о том,  что делать если застройщик станет банкротом. Действительно вопрос очень серьезный и, конечно же, не хочется потерять свои сбережения. Поэтому перед покупкой такой недвижимости обязательно проверьте всю документацию. Не скупитесь и предоставьте процесс оформления профессионалам.

Но что делать и как быть, если застройщик обанкротился?

Застройщик банкрот: что делать?

Здесь очень важно, когда вы заключили договор со строительной компанией. Если это было после 1 января 2014г, тогда застройщик был обязан застраховать все риски неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора. В противном случае данный договор не мог быть принят на регистрацию в Россреестр. Таким образом, покупатели полностью застрахованы от потерь.

Но что делать дольщикам, когда застройщик банкрот и договор был заключен ранее 2014г? Тогда, во-первых, стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Во-вторых, очень важно введен объект в эксплуатацию или нет.

В случае, когда объект введен в эксплуатацию, гораздо проще получить решение суда о признание права собственности на готовый объект. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев дольщики выигрывают такие дела. Но затягивать с подачей иска ни в коем случае нельзя, иначе ваша собственность будет продана с аукциона, а вырученные денежные средства уйдут на покрытие долгов застройщика.

Если дом находится на этапе строительства, в таких случаях дело обстоит сложнее. С начала нужно подать документы на включение в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений. Затем дольщику выдают соответствующее определение, и ему остается только ожидать создания ЖСК. Кооператив организовывается  для завершения работ по объекту.

Застройщик затягивает сроки: что делать

Что делать если застройщик банкрот или скоро станет им, и поэтому затягиваются сроки сдачи? Самое главное это не экономить и не медлить, нужно заняться вопросом сразу. В решении вам поможет только грамотный специалист. Сами вы вряд ли сможете подать правильно составленное исковое заявление (конечно если вы не юрист).

В случае, когда риски застрахованы, нужно обращаться за возмещением компенсации к страховщику. В такой ситуации юрист вам потребуется только в самом крайнем случае.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
18 июля, 12:44
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!