База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Запрет долевого строительства жилья имеет позитивные и негативные стороны

В случае запрета схем долевого строительства жилья может окончательно решиться проблема обманутых дольщиков и недостроев, однако стоимость первичного жилья увеличится. Такое мнение выразили большинство экспертов, опрошенных агентством «Прайм».

Представители компании «Метриум Групп», комментируя планы правительства РФ отказаться от долевого строительства, отметили, что покупатели жилья ни чем не будут рисковать. Они смогут выбирать готовые квартиры и оформлять права собственности на них. При этом застройщикам не удастся реализовывать только «картинки» будущего жилья и изменять какие-либо его характеристики в процессе строительства. 

По мнению экспертов, стоимость первичного жилья после отмены схем долевого строительства вырастет на 15%-30%, т.к. застройщикам придется привлекать банковские кредиты вместо средств дольщиков. Не исключено, что многие банки будут ужесточать условия выдачи кредитов девелоперам и в первую очередь в отношении небольших строительных компаний.     

Аналитики ГК «Ферро-Строй» спрогнозировали, что со временем на рынке недвижимости могут остаться только крупные девелоперы. Такая тенденция не принесет пользы ни застройщикам, ни покупателям жилья, т.к. снизится уровень конкуренции и повысится степень монополизации. По их мнению, негативные перемены могут сказаться и на объемах закупки строительных материалов.

Сотрудники ГК «МИЦ» заявили, что проблема обманутых дольщиков, прежде всего, связана с деятельностью недобросовестных застройщиков. Россиянам при покупке строящегося жилья надо обращаться только к девелоперам, имеющим хорошую репутацию.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
27 июля, 16:38
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Ставропольский храм в честь равноапостольного князя Владимира в «Перспективном» озаглавился золотыми куполами

Чин освящения куполов и колоколов совершил митрополит Ставропольский и Невинномысский Кирилл. Этот храм, который станет одним из самых больших в Юго-западном районе, в «Перспективном» возводит...

6 декабря, 10:55
Строительная компания «Семья» построит в Краснодаре новый жилой комплекс

Агентство РИА сообщает, что застройщик купил на торгах у АИЖК участок 3,7 гектара, который расположен в Карасунском внутригородском округе, между улицами Радистов, Сормовской, Звездной и 1-м...

1 декабря, 14:37
Президент Путин предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года

Об этом он заявил на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы, сообщает ТАСС. ...

28 ноября, 16:58
На Кубани начала работу координационная группа по защите прав дольщиков

Больше 21 млн кв. м почти в тысячи домах — именно так выглядит долевое строительство в Краснодарском крае. За огромным количеством квартир кроется и одна из самых острых проблем в регионе —...

23 ноября, 14:37
Проблемные дома на Кубани будут достроены к 2020 году

Более 800 обманутых дольщиков ожидают свои квартиры в 60 объектах на территории всего региона. Проблемные строительные объекты глава региона Вениамин Кондратьев обсудил на специальном совещании....

17 ноября, 14:28