База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Закон об оценке недвижимости

Недвижимость – объект оценки

Земля является весьма важным ресурсом, который играет большую роль в жизни и деятельности как человека в отдельности, так и государства в целом. Документы, которые регулируют процессы с недвижимостью, принимались с самого начала, когда стали возможны какие-либо действия с данным ресурсом. В настоящее время закон о оценки недвижимости предусматривает решение целого ряда вопросов, связанного с недвижимым имуществом. Так, в частности, становятся более понятными цели проведения оценки. Узнать рыночную стоимость своей собственности владельцы хотят для продажи, сдачи в аренду, залоговых обязательств, приватизации и так далее.

Законодательные акты

В различных редакциях закона об оценке недвижимости были введены или уточнены различные термины. Так, в частности, было введено само понятие «недвижимости», однако до сих пор нет точного и четкого разделения имущества на движимое и недвижимое, что сбивает с толку многих специалистов в сфере юриспруденции. Помимо того, закон вводит понятие оценки объектов недвижимости. Несмотря на все попытки закона по оценке недвижимости упростить процедуру и сделать ее более понятной, при решении каких-либо вопросов приходится использовать международные стандарты и трактовки. Так, специалисты по оценке недвижимости рассматривают эту самую недвижимость в качестве инвестиционного инструмента, что приводит к необходимости выделения имущественных прав. Именно поэтому так важно различать недвижимость и недвижимое имущество. В законе определено, что специалисты по оценке не должны быть заинтересованы в увеличении стоимости конкретного объекта. Также предусмотрено страхование ответственности специалистов, что позволяет клиентам получать компенсацию. В законе прописана невозможность людям без лицензии проводить оценку, а также обучение оценщиков на профессиональном уровне.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 22:04
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!