База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Выбор управляющей компании многоквартирным домом

Чтобы не ошибиться, доверяя заботу о своем жилище какой-либо управляющей организации, общее собрание собственников должно тщательно проанализировать важные моменты.

На что обратить внимание при выборе управляющей компании многоквартирным домом

  • какова материально-техническая база компании-кандидата - специалисты, аварийные службы и пр.
  • сколько домов уже находятся в ее ведении (хорошо, если 30-50)
  • каков тариф на содержание и ремонт
  • поинтересоваться у жителей подотчетных домов о качестве работы УК

Как видите, довольно простые действия. Но пренебрегать ими не стоит.
Если же все-таки даже при наличии управляющей организации в доме не работаю???????????????????????????????т лифты, не вывозится мусор, не делается ремонт подъездов, а заявки жильцов систематически не выполняются, то стоит задуматься о том, чтобы расторгнуть действующий договор или не заключать новый по истечении срока его действия. Кстати, расторгнуть договор можно и в одностороннем порядке.

Смена управляющей компании многоквартирного дома

Для обоснованного предъявления претензий вам понадобится точный текст договора. Обратившись к нему, вы сможете грамотно и аргументированно вести диалог со своим оппонентом. Вполне возможно, что конфликт удастся решить путем переговоров. Но на практике нередки и обращения в суд.

Если же расторжение договора произошло, то собственникам предстоит выбрать новую УК или сменить форму правления. Оба действия потребуют обстоятельного подхода. Мы сейчас не рассматриваем создание товарищества собственников жилья с обязательным выбором доверенного лица.

Предположим, что вам предстоит передача многоквартирного дома управляющей компании.

Как подготовиться к передаче

  • навести справки о желаемой компании и определиться с новым выбором
  • организовать собрание всех собственников - предупредить жильцов и пригласить представителя новой управляющей компании, которая будет понимать как управлять многоквартирным домом.
  • провести собрание с обязательным составлением протокола и проголосовать большинством голосов.
Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
21 октября, 14:17
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!