База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Единый налог на недвижимость

Информация о планах на введение налога на недвижимость  была озвучена несколько лет назад. Принципом данного новшества должно стать объединение ныне существующих видов налогов: земельного и имущественного.

Вторым важным моментом законопроекта является смена налогооблагаемой базы. Сейчас расчет суммы налога происходит на основе оценки объекта сотрудниками БТИ. Единый налог на недвижимостьА при введении новых правил процент уплаты в государственную казну должен начисляться на стоимость по кадастру, которая, безусловно, выше, так как максимально близка к рыночной.

Перспективы введения налога на недвижимость

С началом 2015года начнет действовать налогообложение недвижимого имущества по новым ставкам, а также исходя из инвентарной стоимости объектов. Однако распространение закона будет происходить постепенно, начиная с регионов, подготовленных к реформе. Окончательная же смена принципа начисления данного налога должна произойти к 2020году.

При этом объединение 2 видов налогов (земельного и имущественного) не произойдет. Т.е. нововведение коснется только налогооблагаемой базы.

Проблемы введения налога на недвижимость

Первичной сложностью, с которой столкнулись власти, стала необходимость полной оценки всей недвижимости в стране. Это потребовало достаточно много ресурсов, как человеческих, так временных, финансовых и технических. Кроме этого теперь необходимо постоянно поддерживать актуальность базы для корректного исчисления налогов.

В процессе решения первого вопроса возникла следующая проблема. Владельцы собственности стали в больших количествах обращаться в суды, указывая на завышенную кадастровую стоимость их недвижимости. При проверке многие из требований подтвердились. Оказалась, что в некоторых случаях преувеличение доходило до трехкратного.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
31 октября, 19:04
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!