База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Возврат налога при покупке недвижимости

Возврат налога при покупке недвижимости

Каждый гражданин России, который официально трудоустроен, имеет право произвести возврат налога при покупке недвижимости. Если говорить точнее – возврат части налога, который был уже уплачен работодателем при выплате заработной платы. Зачастую это немаленькая сумма, которая будет очень даже кстати при покупке квартиры, дома или комнаты. На эти деньги можно даже сделать ремонт или обставить новое жилье мебелью.

Возврат налога при покупке недвижимости: что это такое?

Суть заключается в том, что единожды в жизни каждый человек в России имеет возможность получить вычет по налогам от стоимости приобретенного жилья. Максимальный его размер составляет 2млн руб. То есть, если приобретаемый объект стоил 1млн 800тыс руб., то вычет составит 1млн 800тыс руб. А вот если, например, квартира стоит 3млн 500тыс руб. вычет будет максимальный – 2млн.

От данного вычета гражданин имеет право вернуть ранее уплаченные налоги в размере 13%, т.е. денежном эквиваленте получить до 260 000руб от государства.

При покупке недвижимости возврату подлежат налоги, которые вносит работодатель в налоговый бюджет в соответствии с зарплатой сотрудника в течение календарного года.

Возврат налога при покупке недвижимости: пример

Чтобы было более наглядно, разберем, как производятся возвраты налогов при покупке недвижимости на примере.

Если лицо, получающее официальную заработную плату в 30тыс руб. приобрело квартиру за 3млн руб., то ситуация будет выглядеть так:

1. Налоговый вычет для этого человека составить 2млн руб.

2. В соответствии с пунктом №1, гражданин имеет право вернуть 260тыс руб.

3. Его работодатель с его зарплаты в год делает 46 800руб налоговых отчислений.

В данной ситуации, как раз сумму в 48 600руб получит гражданин за первый год пользования вычетом. При этом у него сохранится право на получения оставшихся 213 200руб. Эта сумма будет перенесена на последующий год и так до тех пор, пока налогоплательщик не вернет все причитающиеся ему 260тыс руб.

Как осуществить возврат налогов при покупке недвижимости

Для того чтобы использовать налоговый вычет, необходимо до 30 апреля последующего года представить в отделение налоговой инспекции декларацию 3-НДФЛ, документацию, подтверждающую факт покупки жилья и данные по оплаченным работодателем налоговым взносам. В течение трех месяцев будет произведена проверка, и утвержденная сумма будет направлена на расчетный счет налогоплательщика.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июня, 21:13
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!