База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Важные аспекты при выборе земельного участка

Выбор земельного участка – не такое уж и простое дело, хотя мечты о собственном кусочке земли воодушевляют многих.

Имеется множество нюансов, которые требуется учитывать, определяясь с конкретным объектом.

Постановка задачи

Осуществляя выбор земельного участка на что следует обратить внимание? Прежде всего, учитывая обширность земельного рынка, важно правильно сформулировать задачу для поиска и отсеять лишние варианты. Для этого необходимо погрузиться в соответствующую среду, а именно прочесть ряд аналитических статей, изучить рынок и тематические форумы в Интернете. Проведенная работа поможет выделить принципиальные параметры, по которым следует начинать поиск земельного надела.

Конкретизация поиска

Значительно сузив базу поиска, будет легче правильно выбрать земельный участок.

Наше законодательство разрешает строиться на 3 типах делянок:

  •     ИЖС – земля, выделенная для индивидуального жилищного строительства;
  •     ЛПХ – территория, обозначенная для личного подсобного хозяйства;
  •     наделы дачного (садоводческого) товарищества.

Выбирая земельный участок, учитывайте, что земля одной категории может иметь различные разрешения на использование.

Привязка к местности

Соотнесите предлагаемую территорию с размерами будущего дома. Представьте, где и что будет располагаться на вашей земле. Подумайте о перспективах. Если рядом находятся соседские дома, или планируется их строительство, предположите, каким будет вид из вашего окна.

География, логистика, коммуникации

Как выбрать земельный участок без учета расположения делянки, наличия коммуникаций и подъездных путей? Возможно ли это? Нет. Современный человек слишком привязан к благам цивилизации, чтобы, отказавшись от них, чувствовать себя превосходно.

Экология

Ошибается тот, кто считает, что экология имеет значение только для садоводов. Небольшая птицефабрика по соседству может стать причиной аллергической реакции у вашего ребенка. Что уж говорить о свалке или полигоне, расположенном рядом.

Право

Подбор подходящей земельной делянки – задача кропотливая, но она не будет выполнена в полной мере без тщательной проверки документов, удостоверяющих право собственности на землю. Эта работа достаточно специфична, и не следует доверяться только собственному здравому смыслу – привлекайте профессионалов, минимизируйте риск.

Надеемся, что приведенные здесь рекомендации о том, как грамотно выбрать земельный участок, будут вам полезны. Удачных покупок на земельном рынке!

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 марта, 19:02
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!