База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

схемы сделок с недвижимостью

Как проходит оформление недвижимости

Сделки с недвижимостью являются одними из наиболее серьезных и ответственных, поскольку их результатом является приобретение объекта недвижимости и прав на него, кроме того, речь идет о больших денежных суммах. При этом схема сделки с недвижимостью включает в себя несколько основных этапов. схемы сделок с недвижимостьюНа первом продавец оценивает свою недвижимость и выставляет ее на продажу. В это время покупатель определяется с критериями отбора жилой недвижимости. После нахождения подходящего жилого объекта происходит устная договоренность о проведении сделки. Следующий этап – заключение сделки. Можно заключать сделку в присутствии нотариуса, который зафиксирует факт дееспособности всех участников, их волеизъявления, а также заключения сделки. Этот шаг кажется наиболее простым, но эксперты советуют обращаться предварительно к юристу, который не только зафиксирует сделку, но и окажет помощь в ее сопровождении. То есть проверит права продавца на продаваемый объект недвижимости, проконтролирует чистоту объекта  с юридической точки зрения, спрогнозирует возможность судовых споров по поводу недвижимости, а также порекомендует при необходимости титульное страхование недвижимости. Также схемы сделок с недвижимостью в обязательном порядке предусматривают государственную регистрацию сделки с недвижимостью. В противном случае она считается недействительной.

Как зарегистрировать сделку

В настоящее время существует одна схема регистрации сделок недвижимости через Федеральную регистрационную службу. Другие компании и организации не проводят регистрацию сделок. Без регистрации сделки она не будет действительной, даже если заверена нотариусом или юристом. Регистрировать сделку необходимо исходя из того, что только регистрация подтверждает право покупателя на объект недвижимости. Это право оспорить можно только в суде.

 

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
31 октября, 13:07
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!