База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Ставка налога на недвижимость

Ставка налога на недвижимость

Практически каждый из нас сталкивался с вопросами налогообложения. На сегодняшний день все больше интереса вызывают ставка налога на недвижимость за 2014, а также принятие новых законов (по налогообложению) правительством РФ.

На самом деле все достаточно просто и для Краснодарского края пока все осталось без изменений. Действительно государственная дума внесла ряд изменений в действующее законодательство, но для его запуска в регионах требуется немало времени для того чтобы было возможно применять новые ставки при расчете налога на недвижимость.

Принципиальное отличие будет в том, что сейчас ставка налога на недвижимость высчитывается, опираясь на инвентаризационную стоимость объектов, а по новым законам за основу будет браться кадастровая стоимость. Такие изменения бесспорно увеличат приток денежных средств в муниципальные бюджеты, но это вряд ли порадует обычных налогоплательщиков.

Ставка налога на недвижимость: основные моменты

На уровне федеральных законов регулируются приделы ставки налога на недвижимость, а также основные моменты. Местные органы власти устанавливают конкретные ставки и могут добавлять (к уже установленным) различные льготные группы которые будут освобождены от уплаты налога.

Объектом налогообложения считается:

  1. Квартира
  2. Жилой дом
  3. Дача (дачный участок с домом более 50 квадратов)
  4. Гараж
  5. Земельный участок
  6. Нежилое строение или помещение
  7. Доля на право собственности вышеперечисленных объектов

Ставка налога на недвижимость во всех регионах и для всех муниципальных образований не должна превышать следующих значений:

  1. Для недвижимости менее 300тыс. рублей ставка не должна превышать 0,1%
  2. Для недвижимости с инвентаризационной стоимостью от 300тыс. и до 500тыс. рублей ставка налога на недвижимость должна составлять 0,10% - 0,30%.
  3. Объекты, стоимость которых превышает 500тыс. рублей, ставка установлена от 0,3% до 2%.

Вырученные денежные средства предназначены непосредственно для муниципальных бюджетов. Налог рассчитывается местным налоговым органом. В случае владения объектами в разных муниципальных образованиях налоги оплачивается в каждую инспекцию по отдельности. Сумма рассчитывается налоговой самостоятельно и отправляется плательщику в виде квитанции по почте.

В случае если налогоплательщик попадает в категорию граждан, которым предусмотрены льготы, он должен самостоятельно предоставить необходимые документы в местную налоговую инспекцию.

Налог на недвижимость: ставки для Краснодара в 2014 году

Ставка налога на недвижимость в 2014 году для жителей Краснодара осталась на уровне 2013 года и составила:

  1. Для объектов с инвентаризационной стоимостью менее 300тыс. рублей – 0,1%
  2. Для недвижимости от 300тыс. до 0,5млн. – 0,2%
  3. От 500тыс. до 600тыс. - 0,31%
  4. От 600 до 700 тысяч рублей – 0,4%
  5. Для собственности оцененной свыше 700 тыс. до 800 тысяч ставка составляет 0,5%
  6. От 800тыс. до 900тыс. – 0,6%
  7. От 900тыс. до 1000тыс. рублей – 0,7%
  8. От 1000 тысяч до 2000 тысяч – 0,8%
  9. От 2000 тысяч до 3000 тысяч – 1%
  10. Цена объектов недвижимости, стоимость которых превысит 3000 тыс. рублей, ставка налога на недвижимость в 2014 году предусмотрена в 1,5%.

В случае обнаружения неточностей или ошибочных начислений вам следует обратиться в местный налоговый орган с заявлением для внесений соответствующих корректировок. От уплаты этого налога не освобождается ни одно физическое лицо (исключения составляют льготные категории граждан) владеющее любой недвижимостью на территории Российской Федерации.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июня, 6:49
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!