База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Согласование перепланировки жилых помещений

6. Согласование перепланир.Стремясь улучшить комфортность проживания, внешний вид и внутреннее устройство помещений очень важно не нанести повреждений конструкции здания, поставив тем самым под угрозу возможность дальнейшей эксплуатации или безопасность всех, кто в нем находится. Это отностися к перепланировке жилых и нежилых помещений.

Именно для этого и существует довольно сложная процедура дял получения разрешения на перепланировку, состоящая из нескольких этапов.

Порядок перепланировки переустройства жилых помещений

  • получите консультацию специалиста жилинспекции. Как правило, она предоставляется бесплатно в городах России, и происходит это в Инспекции по надзору за переустройством жилых помещений.
  • получите технический паспорт жилого помещения в БТИ
  • закажите проект перепланировки в любой проектной организации, имеющей допуск к такого рода работам
  • соберите пакет документов, предусмотренный ЖК РФ для вынесении решения о возможности проведения работ по перепланироке в вашем доме

 

Зачем нужно согласование перепланировки жилых помещений

Если вы осуществите переустройство самовольно, без получения всех разрешений, то таким образом нарушите соответсвующие статьи Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях. В случае продажи незаконно перепланированной квартиры вам придется привести все в первоначальный вид или все-таки пройти все этапы согласования.

Что можно сделать без согласования?

Несмотря на сложный порядок перепланировки жилого помещения, существует большой перечень действий, которые не требуют получения разрешения. Это косметический ремонт, установка или, наоборот, демонтаж встроенной мебели, замена столярки, замена инженерного оборудования на новое с аналогичными параметрами, установка новых конструкций дверей и различных технических средств снаружи здания (например, антенн или кондиционеров).
Ряд действий можно легализовать уже после завершения всех работ в уведомительном порядке. Вы можете остеклить балкон или лоджию, заделать дверной проем в ненесущей перегородке или даже вовсе убрать такую перегородку.

Для каких работ потребуется проект

Если для осуществления вашей идеи надо задействовать несущие перегородки или изменять архитектурный облик всего здания, то без специального разрешения не обойтись. А это значит, что потребуется тот самый проект реконструкции, о котором шла речь выше. Перепланировка жилого помещения в нежилое также может подпасть под категорию действий, запрещенных в целях сохранения безопасной эксплуатации дома.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
21 октября, 14:29
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!