База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Сколько времени регистрируется договор долевого участия

Договор между организацией-застройщиком и дольщиком не имеет полноценной силы до момента его регистрации в государственных структурах. Соответственно обе стороны заинтересованы в том, чтобы не затягивать данный процесс. Ведь застройщик не может получить денежные средства на строительство от участника, пока договор долевого участия не признан действующим. А дольщик не имеет никаких оснований претендовать на будущее жилье.

Но не все зависит от одного желания. Многие факторы связаны с оформлением бумаг и нормативами государственных учреждений.

От чего зависят сроки регистрации по договорам долевого участия

1. На то, сколько будет регистрироваться ваш договор о долевом участии, влияет, открыт ли адрес данного объекта недвижимости, т.е. были поданы документы по включению в долевое строительство  хотя бы одного участника. Для первого ДДУ застройщику необходимо подготовить более емкий пакет документов, соответственно на его формирование может уйти гораздо больше времени.

2.  Список бумаг, который необходимо предоставить в Росреестр отличается для дольщиков-граждан и юридических лиц, участвующих в долевом строительстве. Для вторых он в несколько раз длиннее, что как следствие ведет к возможным увеличениям сроков подготовки.

Срок государственной регистрации по договорам долевого участия

Длительность регистрационных процедур также зависит от того, с каким по счету участником данного долевого строительства заключен ДДУ.

  • Если в Росреестр сдается пакет документации по первому дольщику, то установленный законодательством срок ограничен одним месяцем. Отсчет начинается с момента сдачи заявления и сопутствующих бумаг.
  • Если же заявление с сопутствующими документами подается на регистрацию договора со вторым и последующими участниками, то на его регистрацию отводится максимум пять рабочих дней.
Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
25 декабря, 21:49
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!