База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 777-46-93 Звонок бесплатный

  • +7(918)599-98-68

    мобильный МТС


Предложения квартир по программе "Военная ипотека"

ЧТО ТАКОЕ ВОЕННАЯ ИПОТЕКА?

Выбор квартиры – всегда нелегкое дело, а выбор квартиры по программе военной ипотеки – тем более.

Существует масса требований от Росвоенипотеки и банков, что делает подбор квартиры достаточно сложной задачей.

На этой странице Вы найдете ответы на следующие вопросы:

Каков механизм покупки квартиры по программе военной ипотеки?
Как приобрести квартиру по военной ипотеке без помощи посредника,прямиком от Застройщика?
Существуют ли нюансы при покупке квартиры от Застройщика, и каковы они?
Как избежать юридических сложностей при покупке квартиры? Как не попасться на уловки нечестных собственников недвижимости и риэлторов?
Существуют ли сегодня новые программы по покупки жилья в Ростове-на-Дону?

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ


КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. НЮАНСЫ ПОКУПКИ

оставить заявку на подбор жилья прямиком от Застройщика.

Эта услуга абсолютно бесплатна. Ваши контакты будут переданы представителям Застройщиков, которые специализируются именно на военной ипотеке.

Менеджеры Ипотечного Центра – настоящие профессионалы своего дела. Они всегда в курсе всех квартир, продаваемых в Ростове-на-Дону по программе военной ипотеки. Они помогут Вам подобрать подходящего Застройщика согласно Вашему бюджету и запросам.

Все услуги – абсолютно бесплатны. Менеджеры Ипотечного Центра являются прямыми представителями Застройщиков, а не агентами по недвижимости.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ

Также ответы на интересующие вопросы Вы можете получить, оставив заявку на вышеуказанной форме, или позвонив по номерам:

  • +7(918)599-98-68

    мобильный МТС


НОВЫЕ ПРОГРАММЫ


Новая программа «Квартиры по военной ипотеки с котлована» была запущена 1ноября 2015 года.

Прежде основным требованием РосВоенИпотеки и большинства банков было 90% готовность каркаса дома. Это значительно сокращало выбор жилья для желающих воспользоваться Военной Ипотекой. Цена квартир на последних этапах строительства достаточно высока. Кроме того, многие почти готовые дома уже полностью сданы в эксплуатацию.

Теперь, благодаря новой программе, можно купить квартиру практически с нуля. На начальном этапе строительства стоимость кВ. м. вполне либеральна, при этом выбор жилья – велик.

С этой программой работает отдельная группа Застройщиков. Получить их лучшие предложения Вы сможете, обратившись по телефонам, указанным на нашем сайте. Или можно просто оставить заявку на подбор жилья от Застройщика.

Все услуги – абсолютно бесплатны.

Часто задаваемые вопросы

Кто может воспользоваться целевым кредитом?
В программе могут принять участие военнослужащие всех видов войск РФ: - офицеры, которые получили свое первое звание после 2005 года - военные служащие, работающие по контракту - прапорщики, мичманы и офицеры запаса, которые были восстановлены на службе ВС, при условии что общий срок их службы превысил 3 года с момента принятия закона - старшины, солдаты и матросы, чей контракт был возобновлен после 2005 года
Сохраняется ли право на военную ипотеку после увольнения?
По условиям программы, право на ипотеку имеют только военнослужащие в действующем звании, однако льготная ипотека распространяется и на тех, кто был уволен из ВС по следующим причинам: - достижение граничного возраста - заключение военно-врачебной комиссии - организационно-штатные мероприятия - вследствие сложных семейных обстоятельств - по достижению 20 лет срока воинской службы Все остальные досрочно уволенные военнослужащие будут должны погашать ипотеку самостоятельно. Их выплаты будут рассчитаны согласно ставкам банка на момент заключения ипотечного договора.
Как стать участником программы?
Чтобы стать участником программы нужно: 1. Для включения в список участников НИС, каждый желающий принять участие в программе обязан подать в штаб своей роты рапорт. 2. По истечению 3 лет после регистрации в программе, необходимо подать еще один рапорт. На основании этого рапорта военнослужащему будет вручено Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа. 3. Военнослужащий должен выбрать подходящую квартиру и уполномоченный банк. 4. Требуется подписание трехстороннего договора с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека». 5. Нужно подписать ипотечный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом недвижимости. 6. Военнослужащий обязан зарегистрировать на свое имя свидетельство о праве собственности.
Какие документы может потребовать банк?
В банк нужно будет подать следующие документы, причем сделать это необходимо не позже 5 дней с момента регистрации права собственности: - выписку из ЕГРП, которая подтверждает регистрацию ипотеки в пользу РФ и банка-кредитора. Такую выписку можно получить в ФРС. - Нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности - Копию договора купли-продажи Некоторые банки требует оригиналы документов. Служащие банка сделают копии на месте, после чего заверят их.
Можно ли купить квартиру по военной ипотеке с фундамента?
Да. Покупка квартиры по военной ипотеке с фундамента возможна! В конце 2015 года запущена программа, по которой отдельная категория Застройщиков может продавать по военной ипотеке квартиры с фундамента.