База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Регистрация договоров долевого участия в государственном реестре

На основании ФЗ 214 все договора по долевому участию (ДДУ) регистрируются в Росреестре. В законе прописано, что ДДУ считается вступившим в силу после его регистрации. Это является обязательной процедурой и предоставляет будущему собственнику дополнительную гарантию того что его квартиру не продадут другому человеку.

Реестр договоров долевого участия

После подписания договора между дольщиком и застройщиком последний подготавливает следующий пакет документов для оформления договора долевого участия:
1. Заявление на гос. регистрацию;
2. Квитанцию об оплате пошлины;
3. Доверенность (или другой документ, который подтверждает полномочия представителя);
4. Сам договор в 2-х экземплярах подписанный обеими сторонами;
5. Согласие супруга (требуется в случае привлечения заемных средств) нотариально заверенное.
6. Документы с подробным описанием объекта строительства;
В случае регистрации первого ДДУ на строящийся объект дополнительно подается:
7. Договор страхования (или поручительства) гражданской ответственности перед дольщиками;
8. План объекта;
9. Проектная декларация;
10. Разрешительные документы на строительство;
11. Список граждан заключающих ДДУ;
12. Документы на юр. лицо.

Весь комплект подается в Регпалату после чего производится экспертиза документов и происходит регистрация, данные заносятся в единый реестр где ведется учет договоров долевого участия. Личного присутствия будущего собственника не требуется.

Будущий собственник может лично отследить произведена ли регистрация его договора, проверив информацию через официальный сайт онлайн или же обратившись в Регпалату запросить выписку из реестра.

Когда ДДУ будет полностью оформлен, останется только ожидать, когда завершится строительство и дольщик сможет оформить право собственности.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 0:41
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!