База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Расторжение договора долевого участия

В случае, когда одна из сторон подписавшая договор по долевому участию решает расторгнуть деловые отношения, появляются вопросы о последовательности действия в такой ситуации. Существует всего два варианта решения задачи – это расторжение в одностороннем порядке или же по обоюдному согласию.

В любом случае данный процесс лучше всего осуществлять с участием квалифицированного специалиста в данной области, чтобы не оказаться введенными в заблуждение юридическими тонкостями.

Когда дольщики могут расторгнуть договора о долевом участии

По закону дольщик имеет право самостоятельно расторгнуть (в одностороннем порядке) договор долевого участия когда:
1. Застройщик задерживает сроки сдачи объекта более чем на 2 месяца.
2. Строительная компания исполнила обязательства не в полном объеме (объект находится в ненадлежащем качестве, метраж не соответствует заявленным в договоре и т.д.).
3. Прекращает действовать договор страхования (поручительства) ответственности перед дольщиком.
4. В остальных случаях предусмотренных ФЗ 214.

При иных обстоятельствах собственник может расторгнуть ДДУ только по обоюдному согласию с застройщиком или через суд.

Как расторгаются договора о долевом участии по желанию дольщика

Для того чтобы дольщик мог расторгнуть договор по долевому участию должен учитываться порядок действий указанных ниже:
• Собственник должен направить заявление заказным письмом на адрес застройщика (дата расторжения считается дата отправки письма).
• Застройщик не позднее 20-дневного срока обязан возвратить уплаченную сумму в счет объекта договора, также выплатить проценты за использование денежных средств.
• В случае нарушения сроков возврата строительная компания обязана выплатить пени за каждый просроченный день (в соответствии с ФЗ 214).

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
25 декабря, 23:43
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!