База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

расчеты при сделах с недвижимостью

Способы расчетов по сделкам с недвижимостью

Помимо определения того, что важно при выборе жилья, стоит обратить внимание и на способы оплаты. Ведь продавец может оказаться аферистом, который только и ждет, как получить деньги расчеты при сделах с недвижимостьюи раствориться. В настоящее время выделяют такие виды денежных расчетов при сделках с недвижимостью:

  • прямая передача денег от покупателя продавцу – из рук в руки
  • получение денег из арендованной депозитарной ячейки
  • аккредитивы
  • расчеты по безналичному способу – кредиты, субсидии

Сегодня многие люди все еще практикуют способ прямой передачи денег, который многие юристы именуют «пещерным». Хотя этот способ оплаты по праву считается одним из наиболее опасных. Аренда ячейки в банке позволяет снизить риски при передаче денег и обезопасить себя от действий со стороны мошенников. Выполняется этот способ оплаты с участием двух сторон. В арендованную ячейку закладываются деньги расписка об их получении. Сюда же можно добавить комиссионные агенту или юристу, который сопровождает сделку. После совершения сделки ее участники производят выемку денег. В случае срыва, деньги возвращаются покупателю. Похож данный порядок расчетов при сделках с недвижимостью на порядок при аккредитиве в сделках с недвижимостью. Только в последнем случае деньги зачисляются покупателем на счет, к которому он в дальнейшем не имеет доступа. После проведения всех операций деньги переводятся на счет продавца.

Будущее наличных и безналичных расчетов

Как уже было сказано, сами юристы считаются прямую передачу денег из руки в руки изжившей себя и крайне опасной. Юридические лица не используют этот способ уже давно, а в странах Запада наличные сделки на рынке недвижимости не практикуются вообще. В Российской Федерации также планируется свести к минимуму количество сделок по прямому способу передачи денег. Важно помнить, что о собственной безопасности каждый должен заботиться сам, поскольку мошенников и схем их афер достаточно.

 

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
31 октября, 13:26
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!