База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Продажа квартиры за материнский капитал

Продажа квартиры за материнский капитал должна осуществляться по всем законам и правилам купли-продажи жилой площади. На самом деле, в данном вопросе нет ничего сложного, просто к делу нужно относиться с полным пониманием и осознанием. Немаловажным условием продажи квартиры по государственному финансированию является помощь опытного и квалифицированного юриста.

Продажа квартиры за материнский капитал Продажа квартиры материнский капитал отличается лишь тем, что покупатель будет рассчитываться с Вами безналичным платежом. Что это значит? Деньги за свою квартиру, как минимум, одну третью часть, Вы получите лишь переводом. Почему? Дело в том, что государство еще в 2007-ом году постановило, что родители не могут снимать деньги наличными. Столь большая сумма материнского капитала является очень привлекательной, и есть огромный риск траты денег не на благо ребенка, а на благо родителей.

Продажа квартиры на материнский капитал интересует многих также и со стороны легальности данной операции. Материнский капитал можно потратить на три цели, одной из которых является благоустройство своей жилой площади. Под данное определение входит не только покупка новой квартиры, но также реконструкция уже имеющейся, а также строительство нового дома, или же выкуп доли жилья у родных. Следовательно, покупка квартиры на государственный бюджет, выданный за рождение второго ребенка, является вполне законной.

Что касается времени, то продажа квартиры по материнскому капиталу будет идти несколько дольше, чем продажа за обычную наличность. Нужно будет ждать, пока банк сделает все переводы, посчитает проценты, расходы для покупателя. Вы можете не переживать – продавца проценты практически не касаются.

Продажа квартиры под материнский капитал: главные аспекты.

Одним из аспектов продажи квартиры с материнским капиталом является то, что Вы не сможете получить даже малую часть всей суммы, не заключив договор о купле-продаже с покупателем. Не столько Вы не сможете получить сумму, сколько покупатель не получит разрешение на перевод денег на Ваш счет. Всему виной, опять же, запрет на снятие денег, а также предоставление полной отчетности о том, куда ушли финансы за рождение второго ребенка.

Также нужно помнить о том, что пока семья покупателей не выплатит Вам всю сумму сразу, она не станет полноправным членом имущества, и не сможет использовать жилье на все сто процентов. Только после полной выплаты семья сможет заехать в свое новое жилье.

Продажа квартиры через материнский капитал: основные итоги.

Как Вы поняли, данный процесс несколько времезатратен, но возможен и максимально безопасен. Поддержка профессионального юриста способна очень сильно помочь Вам, особенно если случатся какие-то проблемы с переводом денег на Ваш счет. Сумма государственной выплаты не покроет всей стоимости Вашей квартиры, так что как минимум 20-30 процентов от общего ценника Вы получите исключительно банковским переводом.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
17 ноября, 20:17
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!