База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Предприятие как объект недвижимости

Правовой статус

В Гражданском Кодексе предусмотрено определение для предприятия как объекта недвижимого имущества. Кроме того, оно рассматривается в роли имущественного комплекса, который используется для проведения предпринимательской деятельности. И в целом, в качестве имущественного комплекса оно также считается недвижимостью. То или иное предприятие, а также его отдельные части могут быть проданы, заложены, сданы в аренду или подвержены ряду прочих сделок. Предприятие как особый объект недвижимости обычно может включать в себя абсолютно все имущество, которое способствует его деятельности, в которое включаются земельный участок, инвентарь, продукция, сырье, долги, услуги и прочее.

Предприятие как объект недвижимости в особых случаях может становиться объектом права. Но это происходит только в том случае, когда полностью была проведена процедура государственной регистрации права собственности на то или иное предприятие.

Особенности регистрации

Для совершения выше указанной процедуры необходимо обратиться в росреестр со своим заявлением и перечнем необходимых документов. Пакет документов состоит из непосредственно самого заявления, учредительных документов, госпошлины, бухгалтерского баланса, акта об инвентаризации, кадастровых паспортов, заключения аудитора. Отметим, что данный список документов не является полным.

Только после окончания процесса государственной регистрации возможно осуществить права собственника на данное предприятие. С предприятием можно совершать разнообразные сделки такие, как сделка купли-продажи, передача под выплату ренты, сдача в аренду, передача в залог. Кроме того, на предприятие не распространяется договор дарения. При сделках с данным предприятием нельзя нарушать оборотоспособность одного или нескольких его элементов.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
25 декабря, 21:23
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!