База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимостьДоказать кому принадлежит недвижимость возможно только предъявив бумаги на конкретный объект. Сделки с недвижимостью подлежат последующей обязательной регистрации в Регпалате. Документы разделяются на две категории: правоподтверждающие (они же правоудостоверяющие) и правоудостоверяющие.

Правоподтверждающие документы на недвижимость

Правоудостоверяющие документы на объект недвижимости считается Свидетельство о праве собственности. Его предоставляет Регистрационная палата, и он подтверждает то, что право было действительно зарегистрировано, документы прошли государственную правовую проверку, после чего данные были внесены в Госреестр.

Правоподтверждающие документы на недвижимостьК правоподтверждающим бумагам так же можно отнести и выписку из реестра, но она носит ограниченный характер. Иными словами эти документы подтверждают право владения собственностью на конкретную дату выдачи. К примеру, на следующий день объект может быть уже переоформлен (а также арестован или обременен) на другое физическое или юридическое лицо.

Правоустанавливающие документы на недвижимость

К правоустанавливающим документам на объект недвижимости относятся бумаги, на основании которых появляется право собственности. К примеру, собственник получил квартиру в наследство, тогда она будет принадлежать ему по свидетельству на наследство и на основании этого документа данные будут внесены в Госреестр после чего наследник получит Свидетельство о праве собственности. Только после прохождения регистрации права он сможет полностью распоряжаться жильем.

Правоподтверждающие документы на недвижимостьТакже следует знать, что право может возникать не только по одному документу, а сразу по нескольким. Так при оформлении квартиры из новостройки в качестве основания выступает договор меду дольщиком и застройщиком, а также акт передачи.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
15 декабря, 13:38
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!