База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Передача квартиры на основании договора долевого участия

После того как купленная квартира подходит к завершительному этапу строительства многие дольщики начинают задумываться о том как будет происходить и по какой последовательности произведут оформление документов.

Передача квартир по ДДУ (договорам долевого участия)

Процесс передачи квартиры купленной по договору долевого участия очень четко прописана в ФЗ 214. Отойти от него застройщик не имеет право, иначе это будет считаться мошенничеством. Итак, давайте рассмотрим алгоритм действий:
• Сначала компания-застройщик обязана получить всю разрешительную документацию на ввод жилого объекта в эксплуатацию. В это время БТИ производит все обмеры помещений и дому присваивается почтовый адрес.
• После этого застройщик рассылает своим дольщикам по почте сообщение о завершении строительных работ и готовности жилья к передаче. Так как в договоре долевого участия прописан крайний срок передачи объекта, застройщик отправляет уведомление заранее. После получения письма можно договариваться об осмотре объекта и подписании актов приема-передачи.
• В случае если во время осмотра помещения обнаруживаются недостатки, тогда составляется их перечень, которые указываются в акте.
• После их устранения составляется и подписывается повторный акт с указанием отсутствия претензий.
• Параллельно производится расчет, и компенсируются расходы строительной компании на коммунальные платежи (если это предусматривает договор).
• На этом обязательства между сторонами считаются выполненными. Собственнику остается только зарегистрировать право собственности.

Если у вас есть сомнения по поводу оформления процедуры, посмотрите образцы актов передачи квартиры по договорам долевого участия в интернете или же обратитесь за помощью к юристу, который поможет вам защитить себя от непорядочных действий со стороны застройщика.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
25 декабря, 23:16
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!