База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Особенности оценки недвижимости

Важность оценки недвижимости

Успешно продать квартиру можно в том случае, если была выполнена качественная оценка недвижимого жилого объекта. С ее помощью удается обосновать ценность определенного объекта. Если оценка будет слишком высокой, то найти реального покупателя будет непросто. В то же время низкая оценка приводит к тому, что продавец не получит ожидаемой выгоды. Профессиональный оценщик знает обо всех особенностях оценки недвижимости и выполняет порученное ему задание грамотно.

В чем заключаются особенности оценки объектов недвижимости

Одной из основных особенностей оценочного предприятия является то, что необходимо уметь реагировать на изменения, происходящие на рынке недвижимости. Ведь для того чтобы продать квартиру может понадобиться как пара дней, так и пара месяцев. За это время рыночные условия могут круто измениться, в связи с этим придется поднять или опустить цену на конкретный объект недвижимости. Постоянный приток свежей информации и анализ рыночных условий позволяет грамотно реагировать на изменения. Также стоит отметить, что особенности оценки стоимости недвижимости состоят в следующем: для каждого вида объектов недвижимости оценка выполняется с применением конкретных подходов. Зачастую подходы, применяемые для выявления ценности жилых объектов, не применимы для коммерческой недвижимости, недвижимости с исторической ценностью, объектов незавершенного строительства. Нередко оценщики применяют общий подход в вычислении ценности того или иного объекта недвижимости, который не в полной мере соответствует поставленным задачам. Говоря об особенностях оценки, можно сказать, что данная процедура достаточно сложная. Важно суметь назвать реальную ценность объекта без завышения или занижения суммы. Это зависит от профессионализма и опыта того специалиста, который выполняет оценочные мероприятия.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 23:07
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!