База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Оформление новой квартиры

Современные условия покупки недвижимости, которую активно предлагают агентства или сами застройщики, вполне позволяют сделать приобретение первичного жилья реальностью.

Следует уточнить, что понятие новостройка – это дом, который еще строится. Поэтому покупка такого вида жилья требует не только тщательной проверки репутации компании-застройщика, но правильного и грамотного с юридической точки зрения оформления квартиры в новостройке.

Преимущество нового

Ни для кого не секрет, что новая квартира – это так называемая чистая юридическая история. Владельцы такого типа жилья могут не беспокоиться, что потеряют его, как только кто-то из старых ее держателей объявится. Но многие ошибочно думают, что, держа в руках ключи от квартиры в новостройке, уже являются ее собственниками, забыв, что нужно еще оформить документы. Для покупателя важно запомнить, что только после проведения законного оформления прав собственности на жилье вы являетесь полноправным его владельцем.

Как правильно оформить квартиру в новостройке?

Чтобы получить свидетельство на право собственности жилищной площадью в новостройке, в первую очередь необходимо, чтобы застройщик собрал пакет обязательных документов:

  •     акт приема-передачи,
  •     протокол на точное распределение жилой недвижимости,
  •     технический паспорт на квартиру,
  •     разрешение на эксплуатацию дома от администрации,
  •     акт о присвоении почтового адреса.

Перед тем как оформить квартиру в новостройке, нужно, чтобы компания поставила здание на кадастровый учет в Росреестре. Покупатель имеет юридическое право обратиться в судовые органы, если оформление построенного объекта затянулось на срок больше чем 2 года.

Порядок оформления квартир в новостройке

После оформления документов представители компании-застройщика встречаются с каждым покупателем для совместного просмотра приобретенной части дома. Если же дольщик не имеет претензий и замечаний к работе, ему дают ключ и акт приема-передачи. Следующим шагом для обладателей новой недвижимости станет подготовка документов по фактическому местоположению новостройки для подачи в Росреестр.

Если вы не уверенны в своих знаниях о том, как правильно оформлять приобретенную квартиру в новостройке, советуем обратиться к специалистам. Они помогут вам собрать нужные справки и необходимые документы для регистрации недвижимости в органах государственной власти. Стоимость оформления квартиры в новостройке зависит от сроков исполнения работы и наличия форс-мажорных обстоятельств.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 марта, 23:35
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!