База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Оформление документов на недвижимость

После долгих поисков в решении жилищного вопроса, подобран нужный вариант, кажется, что уже осталась только самый маленький шаг и покупатель получит свое жилье, а продавец необходимые ему деньги. Но не стоит относиться к сделке как к формальности и «бежать сломя голову». Правильно подготовленные документы не только ускорят процесс, но и смогут защитить от неприятных сюрпризов.

Оформление документов на недвижимость

Оформление документов на недвижимостьОформление документов по недвижимости при работе с профессионалом начинается с проверки имеющегося у продавца комплекта. Сюда должна входить правовая экспертиза предоставленного пакета и заказ выписки из Госреестра (для проверки наличия обременений и арестов). Некоторые юристы говорят, что в выписке нет необходимости, и сделку и так не пропустят, но практика показывает, что иногда даже обремененная собственность оказывается перепроданной и не один раз. Да и кому будет приятно узнать только при подаче документов, что сделки не будет.

Если с предоставленными бумагами все в порядке для дальнейшего оформления документов на недвижимость заказываются недостающие документы. На этом этапе уже определяются конкретные сроки сделки, и параллельно заключается предварительный договор с передачей задатка. Это нужно для того чтобы скрепить предстоящую сделку.

Когда весь пакет будет готов, назначается точная дата визита и подписания договора купли-продажи недвижимости в Регпалате и комплект документов вместе с заявлениями, а также квитанциями об оплате госпошлин сдается на регистрацию сделки. При оформлении обычной сделки срок регистрации занимает около 30 дней. При регистрации права с обременением (например, ипотека) сделка оформляется за 7 дней. На этом процесс продажи считается законченным, и новый собственник может приступать к переезду.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
17 ноября, 21:38
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!