База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Оценка недвижимости квартиры

Кто может проводить оценку квартиры

Нередко сделки на рынке недвижимости совершаются с жилыми объектами недвижимости – квартирами. Как пример, оценка недвижимости квартиры необходима для продажи или получения ипотеки на приобретение большего по площади жилья. Наслушавшись о том, в какие суммы выливается оценка от агентства недвижимости, выполнить оценку собственной квартиры владелец пытается самостоятельно. Но здесь существует ряд подводных камней. Назвав сумму выше рыночной, собственник рискует продавать жилье слишком долго, если сумма занижена, то сделка, хоть и совершится в короткие сроки, будет невыгодной. Таким образом, помочь определить реальную оценку недвижимости квартиры, а вместе с ней и стоимость, могут профессиональные оценщики. Они же предоставят отчет и сопроводят дальнейшие шаги продавца при его желании.

Какие факторы влияют на оценку

Казалось бы, две абсолютно одинаковые по площади квартиры могут иметь стоимость, отличающуюся чуть ли не в два раза. Но это удивительно только на первый взгляд. При оценке недвижимости квартир принимаются во внимание все характеристики и детали. Максимально важную роль играет место расположения квартиры. Стоимость жилья на окраине и в центре не может быть одинаковой. Второе, на что обращают внимание – количество комнат, площадь кухни, состояние всего жилого объекта. При современной планировке, современных инженерных коммуникациях и отличном состоянии ремонта есть все шансы получить более высокую рыночную стоимость. Инфраструктура возле дома ничуть не менее важна, чем обустройство квартиры. Если возле дома есть магазины, аптеки, остановки, детские сады, школы, рынки, поликлиники, то стоимость жилья сразу же поднимается. Естественно, обращают внимание на состояние жилого дома, в котором расположена квартира, и на соседей.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
27 декабря, 2:12
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!