База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Оценка недвижимости для наследства

Для чего оценивать недвижимость для наследства

Многие люди не понимают, для чего проводить оценку недвижимого имущества. Делать это приходится по двум причинам – первая, чтобы избежать недоразумений и споров между лицами, наследующими недвижимость, и для вычисления пошлины, которую необходимо оплатить. В результате оценки недвижимости для наследства, как и в других видах оценки недвижимости, дается заключение о стоимости конкретного объекта недвижимости.

Как проходит оценка недвижимости для оформления наследства

Если речь идет о загородном доме, то для процесса оценивания необходим достаточно большой список документов, среди которых документы о праве собственности на дом и землю, паспорт, выданный БТИ, данные по расходам на содержание дома и участка, план участка, информация по инженерным коммуникациям, а также данные по различным обременениям. Наследовать можно земельный участок. Его оценивают в том же порядке, что и другие объекты недвижимости – выбирая подходящий метод оценивания. По результатам оценочных процедур также составляется отчет, который предоставляется заказчику. Нельзя забывать, что оценка земли имеет ряд специфических моментов. Один из них – невозможность использования понятия износа, поскольку землей и земельными участками пользуются в неограниченных объемах. Производя оценку недвижимости для оформления наследства в виде квартиры, необходимо учитывать все факторы. Которые могут поднять или снизить ее рыночную стоимость, включая не только специфику квартиры, но и инфраструктуры, а также состояния здания, в котором она находится. Для оценивания квартиры также необходим свой перечень документов. Он включает подробные данные по квартире, информацию о заказчике оценочных мероприятий, а также свидетельство о госрегистрации жилья, план БТИ и при наличии – данные по обременениям.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
27 декабря, 2:06
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!