База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Оценка недвижимости для ипотеки

Для чего нужна оценка недвижимости при оформлении ипотеки

Иногда приходится брать в банке деньги для приобретения нового жилья – ипотека. Одним из самых неприятных моментов является оценка недвижимости для ипотеки. Имеющаяся жилая недвижимость является залогом для выдачи требуемой суммы денег. Проводят данное мероприятие или специальные агентства, в штате которых есть оценщики. Доверить мероприятие можно частным оценщикам. Нередко в штате самих банков прописана подобная должность. Специалист после проведения необходимых мероприятий обязан выдать отчет об оценке недвижимости. На основании отчета, в котором указывается стоимость жилого объекта недвижимости, банк принимает решение о возможности выдачи той суммы денег, которую запрашивает заемщик.

Кто может оценивать недвижимость для банка

Кстати, стоимость оценки недвижимости для ипотеки каждая компания устанавливает самостоятельно. Однако сумма эта достаточно небольшая. Она может немного варьироваться в зависимости от того, какой объект приходится оценивать. Раньше банки давали рекомендации по выбору оценщика. Сегодня же заемщик и сам может выбрать оценщика, согласовав предварительно его кандидатуру с банком. Важно при этом, чтобы специалист был членом организации оценщиков (зарегистрированной в соответствующих органах), имел полис страхования от трехсот тысяч рублей.

В чем заключается оценка квартиры и какой составляется отчет

Узнать, сколько стоит оценка недвижимости для ипотеки, как уже было сказано выше, можно в той компании, в которую обратится заемщик. Ему необходимо заключить договор на выполнение оценки объекта недвижимости. После этого оценщик в определенный день выезжает на объект, проводит его исследование с подробной фиксацией всех характеристик. В обязательном порядке делают фотографии объекта. В результате проведения оценки специалист предоставляет отчет, в котором содержатся все материалы с фотографиями и выводы. Как правило, для банков оценщик указывает рыночную и ликвидационную стоимость. Рыночная более высокая, а ликвидационная – низкая. Ее банк и берет за основу при выдаче ипотечного кредита.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
27 декабря, 1:54
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!