База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости

Что такое оценка инвестиционной привлекательности недвижимости

Под оценкой инвестиционной привлекательности недвижимости понимают проведение оценочных мероприятий, которые необходимы по конкретному самостоятельному объекту недвижимости или объекту в качестве составляющего элемента целого комплекса объектов. Оценивание в таких случаях выполняется затратным способом. Если заказчику необходима оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, то специалисты, проводящие работы, просчитают сроки, в которые должны окупиться все затраты, понесенные в ходе инвестирования. Помимо этого, будет рассчитано увеличение активов, которые даст приобретенный объект недвижимости. В ходе оценки станет понятной устойчивость объекта к тем потенциальным рискам, которые могут возникнуть в денежном потоке.

Какие выделяют факторы инвестиционной оценки

Для оценки инвестиционной привлекательности объекта недвижимости важно учитывать целый ряд факторов, как, например:
• ситуация инвестиционного рынка
• ситуация на финансовом рынке
• финансовое благополучие конкретного проекта
• личные интересы инвестора

Кроме того, приходится учитывать и геополитическую специфику. Когда специалист занимается инвестиционной оценкой, он должен ответить заказчику, стоит ли вкладывать финансы в настоящий проект и что выбрать, если инвестиции можно сделать сразу в ряд проектов. В связи с этим рекомендуется оценивать предполагаемые итоги в соответствии с требованиями и ожиданиями самого заказчика. Как правило, заказчиков инвестиционной оценки объектов недвижимости интересуют два основных вопроса – какой уровень дохода будет приносить объект, и за какой срок окупятся инвестиционные вложения. Помочь с расчетами могут статические и сложные методы оценивания.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
27 декабря, 1:44
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!