База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Застройщики из-за западных санкций ощущают недостаток кредитных средств

стройка

Санкции западных стран оказали негативное влияние на процесс строительства жилья эконом-класса. Такое мнение выразили эксперты агентства недвижимости «NAI Becar», об этом сообщает агентство «Росбалт».

Результатом санкционных ограничений стало образование дефицита свободных финансовых средств для продолжения строительства жилых объектов эконом-класса. При этом сегменты жилья комфорт - и бизнес-класса оказались не столь подвержены влиянию западных санкций, т.к. такое жилье часто приобретается без участия ипотечных сделок.

Эксперты агентства недвижимости «NAI Becar» считают, что в первом полугодии 2014 года падение курса рубля и значительный отток капитала из России содействовали существенному росту спроса населения на недвижимость. Россияне старались приобретать жилье, чтобы сберечь свои денежные накопления. Строительные компании успешно реализовали квартиры в новостройках до конца июня, однако затем ситуация изменилась и ставки по ипотечным кредитам начали расти.

Ажиотаж на рынке недвижимости, зафиксированный весной и летом нынешнего года, по мнению экспертов, может со временем привести к падению спроса на первичное жилье, включая на квартиры эконом-класса. Так в сентябре уже не прослеживалось значительной активности покупателей на рынке недвижимости. Хотя в предыдущие годы осень считалась сезоном активных продаж жилья.

Такое положение дел объясняется тем, что многие россияне решили свои жилищные вопросы до конца августа, когда ставки по ипотечным кредитам еще не преодолели барьер 12%-12,5%. В указанный период банки, стремясь привлечь как можно больше клиентов к участию в ипотечных программах, уменьшали размеры первоначальных взносов.

На данный момент у ряда застройщиков возникли проблемы с получением новых кредитов и рефинансированием старых кредитов. Средства дольщиков, полученные в течении января-июня, практические закончились, а привлечь новых дольщиков не так легко как раньше, т.к. ставки по ипотеке выросли до 13%-14%. Поэтому строительные компании пытаются привлечь покупателей, снижая стоимость будущего жилья.

Согласно прогнозам агентства недвижимости «NAI Becar», спрос на квартиры в новостройках, включая жилье эконом-класса, будет не высоким до конца 2014 года, однако не стоит ожидать существенного понижения его стоимости.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 сентября, 18:21
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Ставропольский храм в честь равноапостольного князя Владимира в «Перспективном» озаглавился золотыми куполами

Чин освящения куполов и колоколов совершил митрополит Ставропольский и Невинномысский Кирилл. Этот храм, который станет одним из самых больших в Юго-западном районе, в «Перспективном» возводит...

6 декабря, 10:55
Строительная компания «Семья» построит в Краснодаре новый жилой комплекс

Агентство РИА сообщает, что застройщик купил на торгах у АИЖК участок 3,7 гектара, который расположен в Карасунском внутригородском округе, между улицами Радистов, Сормовской, Звездной и 1-м...

1 декабря, 14:37
Президент Путин предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года

Об этом он заявил на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы, сообщает ТАСС. ...

28 ноября, 16:58
На Кубани начала работу координационная группа по защите прав дольщиков

Больше 21 млн кв. м почти в тысячи домах — именно так выглядит долевое строительство в Краснодарском крае. За огромным количеством квартир кроется и одна из самых острых проблем в регионе —...

23 ноября, 14:37
Проблемные дома на Кубани будут достроены к 2020 году

Более 800 обманутых дольщиков ожидают свои квартиры в 60 объектах на территории всего региона. Проблемные строительные объекты глава региона Вениамин Кондратьев обсудил на специальном совещании....

17 ноября, 14:28