База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

В Краснодаре к 2018 году может возникнуть значительный профицит жилья

стройка_1

На жилищном рынке Краснодара в 2017-2018 годах может возникнуть значительный профицит предложения, об этом сообщает агентство «РБК-Кубань», ссылаясь на исследование консалтинговой компании «MACON Realty Group».

Эксперты компании «MACON Realty Group» отмечают, что, несмотря на высокую плотность жилищного рынка Краснодара, застройщики продолжают реализовывать новые проекты в столице Кубани. Такие действия могут привести к дестабилизации ситуации на рынке недвижимости Краснодара в 2018 году.

В апреле 2014 года в Краснодаре суммарная жилая площадь в возводимых объектах многоэтажного жилищного строительства составила 3,1 миллиона квадратных метров, что соответствует 58,7 тыс. квартир. Таким образом, на каждого жителя Краснодара приходилось 3,6 квадратных метров нового жилья. Данный показатель превышает аналогичное среднее значение в целом по России.

Строительные компании проявляют серьезный интерес к земельным участкам на окраинах Краснодара, которые несколько лет назад считались неперспективными. Сейчас в Краснодаре работают около ста застройщиков. Тройка лидеров краснодарских девелоперов включает в себя группу компаний «ВКБ-Новостройки», которая строит 10,3% всего жилья в столице Кубани, а также фирму «Нефтестройиндустрия-Юг» и компанию «Девелопмент-Юг» с аналогичными показателями в размере 8,4% и 5,2% соответственно.

По мнению экспертов «MACON Realty Group», первые признаки профицита предложения на рынке недвижимости Краснодара будут заметны уже в будущем году. При этом высокая конкуренция между застройщиками будет сдерживать рост стоимости квартир в новостройках. Начиная с 2015 года, подорожание квартир в новых жилых комплексах является маловероятным. Число ежегодных сделок на первичном рынке недвижимости Краснодара в течении четырех ближайших лет сохранится на уровне 22,5-25 тыс. квартир. Напомним, по итогам 2013 года число сделок на первичном рынке недвижимости Краснодара составило 26,2 тыс. квартир.

Застройщики вынуждены будут перенести конкурентную борьбу из сферы цен на жилье в сферы рекламной активности, оптимизации работы отделов продаж и повышения качества жилья. Поэтому сегмент возводимого жилья бизнес-класса в Краснодаре будет постепенно увеличиваться.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
19 августа, 18:50
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Ставропольский храм в честь равноапостольного князя Владимира в «Перспективном» озаглавился золотыми куполами

Чин освящения куполов и колоколов совершил митрополит Ставропольский и Невинномысский Кирилл. Этот храм, который станет одним из самых больших в Юго-западном районе, в «Перспективном» возводит...

6 декабря, 10:55
Строительная компания «Семья» построит в Краснодаре новый жилой комплекс

Агентство РИА сообщает, что застройщик купил на торгах у АИЖК участок 3,7 гектара, который расположен в Карасунском внутригородском округе, между улицами Радистов, Сормовской, Звездной и 1-м...

1 декабря, 14:37
Президент Путин предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года

Об этом он заявил на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы, сообщает ТАСС. ...

28 ноября, 16:58
На Кубани начала работу координационная группа по защите прав дольщиков

Больше 21 млн кв. м почти в тысячи домах — именно так выглядит долевое строительство в Краснодарском крае. За огромным количеством квартир кроется и одна из самых острых проблем в регионе —...

23 ноября, 14:37
Проблемные дома на Кубани будут достроены к 2020 году

Более 800 обманутых дольщиков ожидают свои квартиры в 60 объектах на территории всего региона. Проблемные строительные объекты глава региона Вениамин Кондратьев обсудил на специальном совещании....

17 ноября, 14:28