База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Вы здесь

Рынок новостроек в России ждет революция

Предложение лид: 
Существенные изменения на рынке недвижимости страны произойдут из-за отмены долевого строительства и его замены на проектное финансирование с привлечением банков, уверены эксперты.
Источник фото: 
vdv-klin.ru

Теперь застройщик не сможет продавать жильё на стадии котлована. Бизнесменам придётся брать кредит в банке. Соответственно за исполнением обязательств будет следить кредитное учреждение. Если подрядчик нарушит сроки сдачи, то банк финансирование прекратит, а здание будет достраивать другой застройщик, сообщает портал «ВашГород.ру».

По мнению экспертов, новый порядок контроля над строительством дома повысит прозрачность рынка и очистит его от финансовых манипуляций недобросовестных застройщиков.

Но у законодательных новаций есть и обратная сторона медали.

Нововведение, как ожидается, снизит объем вводимого жилья. В 2017 году общероссийский спад уже составил 26%. Ведь именно долевое строительство на протяжении десяти лет было мощным стимулом для роста.

Кроме этого, прибыль застройщиков при данной схеме также сократится. Поэтому компенсировать потери строители будут за счёт повышения стоимости квадратных метров на 6−7%, полагают эксперты.

Без господдержки риск сворачивания строительства жилья на фоне минимальной готовности банков давать кредиты строительному сектору возрастает многократно.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
9 января, 11:00
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Краснодарский аэропорт могут назвать в честь Екатерины Великой

В Краснодарском крае расположены сразу 3 воздушные гавани, которые получат новые Великие имена. Они расположены в Краснодаре, Анапе и Сочи. 15 октября 2018 года в Краснодаре прошло первое заседание...

4 декабря, 17:34
Аренда квартир в Сочи дешевле, чем в Крыму

По статистике жители России тратят на аренду жилья около 20% месячного дохода. В каждом городе этот процент разнится. Например, самая дешёвая аренда оказалась в Кургане, аренда однокомнатной...

11 октября, 17:37
Заместителем мэра Краснодара по имущественным и жилищным вопросам стал Андрей Дорошев

У главы Краснодара Евгения Первышова появился новый заместитель. Этот пост занял 37-летний Андрей Дорошев, который будет  курировать имущественные и жилищные вопросы города. Данную кандидатуру...

11 октября, 17:28
В России упростят регистрацию недвижимости через нотариуса

Это нововведение установлено в одной из норм Федерального закона № 338-ФЗ, которое подписал президент Владимир Путин. ...

1 октября, 10:44