База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный

Вы здесь

Рынок новостроек в России ждет революция

Предложение лид: 
Существенные изменения на рынке недвижимости страны произойдут из-за отмены долевого строительства и его замены на проектное финансирование с привлечением банков, уверены эксперты.
Источник фото: 
vdv-klin.ru

Теперь застройщик не сможет продавать жильё на стадии котлована. Бизнесменам придётся брать кредит в банке. Соответственно за исполнением обязательств будет следить кредитное учреждение. Если подрядчик нарушит сроки сдачи, то банк финансирование прекратит, а здание будет достраивать другой застройщик, сообщает портал «ВашГород.ру».

По мнению экспертов, новый порядок контроля над строительством дома повысит прозрачность рынка и очистит его от финансовых манипуляций недобросовестных застройщиков.

Но у законодательных новаций есть и обратная сторона медали.

Нововведение, как ожидается, снизит объем вводимого жилья. В 2017 году общероссийский спад уже составил 26%. Ведь именно долевое строительство на протяжении десяти лет было мощным стимулом для роста.

Кроме этого, прибыль застройщиков при данной схеме также сократится. Поэтому компенсировать потери строители будут за счёт повышения стоимости квадратных метров на 6−7%, полагают эксперты.

Без господдержки риск сворачивания строительства жилья на фоне минимальной готовности банков давать кредиты строительному сектору возрастает многократно.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
9 января, 11:00
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Краснодар вернул часть Вишняковского сквера

В Краснодаре завершены долгие судебные разбирательства о Вишняковском сквере. Краснодару удалось вернуть его часть. В ближайшее время Зеленая зона сквера будет приведена в порядок и благоустроена....

22 июня, 15:20
Сбербанк снижает ставки по ипотеке

С 9 июня 2018 года Сбербанк стал снижать ставки по ипотеке, об этом сообщил его президент Герман Греф на годовом собрании акционеров банка. Базовые ставки ипотечных кредитов на новостройки снизятся...

15 июня, 16:59
Выявлен период самого активного строительства в России

Последние шесть лет стали временем самого активного строительства за всю историю современной России. Доля недвижимости, возведенной в эти годы, на сегодняшний день составляет 11,4% от совокупной...

15 июня, 16:34
Налог на стоимость жилья составит 20%

Ставка налога НДС в России будет повышена до 20% с 1 января 2019 года, заявил глава правительства Дмитрий Медведев. На сегодняшний день ставка составляет 18%. По словам первого вице-премьера,...

15 июня, 16:29
Сочи вошел в ТОП-3 самых дорогих городов России в сфере недвижимости

Аналитиками был создан рейтинг городов по ценам на квартиры. ...

30 мая, 13:41