База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный

Вы здесь

Рынок новостроек в России ждет революция

Предложение лид: 
Существенные изменения на рынке недвижимости страны произойдут из-за отмены долевого строительства и его замены на проектное финансирование с привлечением банков, уверены эксперты.
Источник фото: 
vdv-klin.ru

Теперь застройщик не сможет продавать жильё на стадии котлована. Бизнесменам придётся брать кредит в банке. Соответственно за исполнением обязательств будет следить кредитное учреждение. Если подрядчик нарушит сроки сдачи, то банк финансирование прекратит, а здание будет достраивать другой застройщик, сообщает портал «ВашГород.ру».

По мнению экспертов, новый порядок контроля над строительством дома повысит прозрачность рынка и очистит его от финансовых манипуляций недобросовестных застройщиков.

Но у законодательных новаций есть и обратная сторона медали.

Нововведение, как ожидается, снизит объем вводимого жилья. В 2017 году общероссийский спад уже составил 26%. Ведь именно долевое строительство на протяжении десяти лет было мощным стимулом для роста.

Кроме этого, прибыль застройщиков при данной схеме также сократится. Поэтому компенсировать потери строители будут за счёт повышения стоимости квадратных метров на 6−7%, полагают эксперты.

Без господдержки риск сворачивания строительства жилья на фоне минимальной готовности банков давать кредиты строительному сектору возрастает многократно.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
9 января, 11:00
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Недвижимость мира оценивается в $280,6 трлн

Подобное значение считается рекордным, так как годовой прирост составил 6,2%. Основная часть приходится на жилую недвижимость, которая составила $220,6 трлн, коммерческая недвижимость составляет ...

14 сентября, 10:56
Новым главным архитектором Краснодара назначена Наталья Машталир

Наталья Машталир займет пост заместителя директора архитектуры и градостроительства. Нового главного архитектора Краснодара представил глава краевого центра Евгений Первышов на аппаратном совещании...

3 сентября, 16:54
К декабрю 2019 года ипотеку полностью переведут в электронный формат

Газета «Известия» сообщает о том, что выдача ипотеки полностью будет происходить в электронном формате к концу 2019 года. Об этом упоминается в паспорте национального проекта «Жилье и городская...

29 августа, 11:20
В России утвержден средний ценник на жилье

Российский Минстрой проанализировал цены на российском рынке недвижимости и вывел «общую температуру по палате», установив среднюю цену одного квадрата жилой недвижимости в разных субъектах...

28 августа, 13:00
Таунхаусы станут как многоэтажки

До сих пор владельцы таунхаусов и коттеджей в коттеджных посёлках жили спокойно. Правил управления такими домами в жилищном кодексе нет. ...

24 августа, 14:37