База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8-800-250-90-03 Звонок бесплатный

Вы здесь

Рынок недвижимости Крыма сбалансировался после роста цен из-за открытия Крымского моста

Источник фото: 
открытые источники

В ожидании запуска Крымского моста и сразу после этого события цены на недвижимость на полуострове значительно пошли вверх – в разных населенных пунктах полуострова рост варьировался и достигал 13%. Через месяц цены стали падать, но тем не менее по сравнению с августом прошлого года риелторы Крыма фиксируют прирост стоимости недвижимости. В среднем рост цены квадратного метра за год составил около 3,5%, а стоимость квартир выросла на 5,5%.

Самые дорогостоящие квартиры в Крыму находятся в Ялте. Средняя стоимость квартир составляет 7,7 млн. рублей. Ненамного отстают по ценам Гурзуф и Массандра. Там цены на недвижимость составляют 7,4 млн. рублей и 7,3 млн. рублей. В пятерку лидеров также вошли Алушта (7,7 млн. рублей) и Алупка (6,3 млн. рублей).

После открытия автодорожного моста в Крыму эксперты рынка недвижимости предсказали рост цен на жилую недвижимость полуострова в районе 10-15%. Это объяснялось изменением транспортной доступности Крыма, которая кардинально изменилась после ввода в эксплуатацию моста через Керченский пролив.

За первые два года после вхождения полуострова в состав России цены на жилье там выросли почти в два раза и сравниваются с недвижимостью в Сочи.

Для Москвичей Крым стал вторым по популярности после Сочи городом, который жители Москвы рассматривали для покупки жилья. 95% покупателей шли с материковой части России, остальные 5% были местными жителями и жителями других государств, таких как Казахстан, Литва, Украина, Германия и Белоруссия.

Росту цен на жилую недвижимость способствует тот факт, что в Крыму не хватает объектов, чтобы удовлетворять спрос в бюджетном сегменте квартир – до 2-3 млн. рублей.

Число проектов на рынке первичной недвижимости полуострова за последний год выросло с 31 до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв.м, из них 70 тыс. кв.м приходится на Севастополь. До конца 2018 года планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв.м.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
10 августа, 10:59
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Аренда квартир в Сочи дешевле, чем в Крыму

По статистике жители России тратят на аренду жилья около 20% месячного дохода. В каждом городе этот процент разнится. Например, самая дешёвая аренда оказалась в Кургане, аренда однокомнатной...

11 октября, 17:37
Заместителем мэра Краснодара по имущественным и жилищным вопросам стал Андрей Дорошев

У главы Краснодара Евгения Первышова появился новый заместитель. Этот пост занял 37-летний Андрей Дорошев, который будет  курировать имущественные и жилищные вопросы города. Данную кандидатуру...

11 октября, 17:28
В России упростят регистрацию недвижимости через нотариуса

Это нововведение установлено в одной из норм Федерального закона № 338-ФЗ, которое подписал президент Владимир Путин. ...

1 октября, 10:44
Недвижимость мира оценивается в $280,6 трлн

Подобное значение считается рекордным, так как годовой прирост составил 6,2%. Основная часть приходится на жилую недвижимость, которая составила $220,6 трлн, коммерческая недвижимость составляет ...

14 сентября, 10:56
Новым главным архитектором Краснодара назначена Наталья Машталир

Наталья Машталир займет пост заместителя директора архитектуры и градостроительства. Нового главного архитектора Краснодара представил глава краевого центра Евгений Первышов на аппаратном совещании...

3 сентября, 16:54