База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Вы здесь

Рынок недвижимости Крыма сбалансировался после роста цен из-за открытия Крымского моста

Источник фото: 
открытые источники

В ожидании запуска Крымского моста и сразу после этого события цены на недвижимость на полуострове значительно пошли вверх – в разных населенных пунктах полуострова рост варьировался и достигал 13%. Через месяц цены стали падать, но тем не менее по сравнению с августом прошлого года риелторы Крыма фиксируют прирост стоимости недвижимости. В среднем рост цены квадратного метра за год составил около 3,5%, а стоимость квартир выросла на 5,5%.

Самые дорогостоящие квартиры в Крыму находятся в Ялте. Средняя стоимость квартир составляет 7,7 млн. рублей. Ненамного отстают по ценам Гурзуф и Массандра. Там цены на недвижимость составляют 7,4 млн. рублей и 7,3 млн. рублей. В пятерку лидеров также вошли Алушта (7,7 млн. рублей) и Алупка (6,3 млн. рублей).

После открытия автодорожного моста в Крыму эксперты рынка недвижимости предсказали рост цен на жилую недвижимость полуострова в районе 10-15%. Это объяснялось изменением транспортной доступности Крыма, которая кардинально изменилась после ввода в эксплуатацию моста через Керченский пролив.

За первые два года после вхождения полуострова в состав России цены на жилье там выросли почти в два раза и сравниваются с недвижимостью в Сочи.

Для Москвичей Крым стал вторым по популярности после Сочи городом, который жители Москвы рассматривали для покупки жилья. 95% покупателей шли с материковой части России, остальные 5% были местными жителями и жителями других государств, таких как Казахстан, Литва, Украина, Германия и Белоруссия.

Росту цен на жилую недвижимость способствует тот факт, что в Крыму не хватает объектов, чтобы удовлетворять спрос в бюджетном сегменте квартир – до 2-3 млн. рублей.

Число проектов на рынке первичной недвижимости полуострова за последний год выросло с 31 до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв.м, из них 70 тыс. кв.м приходится на Севастополь. До конца 2018 года планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв.м.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
10 августа, 10:59
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Нижний Новгород стал самым комфортным городом для жизни

В этот список также попали еще 4 города России: Санкт-Петербург (182 место), Москва (191 место), Екатеринбург (199 место) и Новосибирск (206 место). ...

20 февраля, 16:36
Эксперты предсказали рост процентной ставки на ипотеку в Краснодаре

Сейчас самое удачное время, чтобы взять ипотеку, считают эксперты. В 2019 году они прогнозируют увеличение процентной ставки на жилищное кредитование. После введения новых правил сдачи жилья, его...

19 февраля, 11:39
В Краснодаре, Новороссийске и Северском районе возведут новые жилые комплексы

Первый вице-губернатор Алексей Алексеенко совместно с главами муниципальных образований, на территории которых планируется реализация проектов, а также инвесторами, подписали соглашения о...

18 февраля, 12:24
Депутаты предложили продлить еще на год «Дачную амнистию»

Авторы законодательной инициативы напоминают, что в прошлом году в силу вступили изменения в Градостроительный кодекс, в котором, по сути, отменили упрощенный порядок («дачную амнистию»)...

15 февраля, 10:50
Семьям продлят дешевую ипотеку

Глава минтруда Максим Топилин сообщил о том, что проблема устройства в детские сады детей от трех лет до семи лет решена, а до 2021 года эту проблему планируется решить для детей в возрасте от...

14 февраля, 10:54