База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный

Вы здесь

Рынок недвижимости Крыма сбалансировался после роста цен из-за открытия Крымского моста

Источник фото: 
открытые источники

В ожидании запуска Крымского моста и сразу после этого события цены на недвижимость на полуострове значительно пошли вверх – в разных населенных пунктах полуострова рост варьировался и достигал 13%. Через месяц цены стали падать, но тем не менее по сравнению с августом прошлого года риелторы Крыма фиксируют прирост стоимости недвижимости. В среднем рост цены квадратного метра за год составил около 3,5%, а стоимость квартир выросла на 5,5%.

Самые дорогостоящие квартиры в Крыму находятся в Ялте. Средняя стоимость квартир составляет 7,7 млн. рублей. Ненамного отстают по ценам Гурзуф и Массандра. Там цены на недвижимость составляют 7,4 млн. рублей и 7,3 млн. рублей. В пятерку лидеров также вошли Алушта (7,7 млн. рублей) и Алупка (6,3 млн. рублей).

После открытия автодорожного моста в Крыму эксперты рынка недвижимости предсказали рост цен на жилую недвижимость полуострова в районе 10-15%. Это объяснялось изменением транспортной доступности Крыма, которая кардинально изменилась после ввода в эксплуатацию моста через Керченский пролив.

За первые два года после вхождения полуострова в состав России цены на жилье там выросли почти в два раза и сравниваются с недвижимостью в Сочи.

Для Москвичей Крым стал вторым по популярности после Сочи городом, который жители Москвы рассматривали для покупки жилья. 95% покупателей шли с материковой части России, остальные 5% были местными жителями и жителями других государств, таких как Казахстан, Литва, Украина, Германия и Белоруссия.

Росту цен на жилую недвижимость способствует тот факт, что в Крыму не хватает объектов, чтобы удовлетворять спрос в бюджетном сегменте квартир – до 2-3 млн. рублей.

Число проектов на рынке первичной недвижимости полуострова за последний год выросло с 31 до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв.м, из них 70 тыс. кв.м приходится на Севастополь. До конца 2018 года планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв.м.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
10 августа, 10:59
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Выявлены крупнейшие банки России 2018 года

За первые шесть месяцев текущего года выдача ипотеки 15 крупнейшими банками России выросла на 73% относительно соответствующего периода прошлого года и составила 1,3 трлн. руб. Это сообщается в...

20 августа, 10:48
Дмитрий Медведев заявил о необходимости более доступной ипотеки

Ипотечные займы должны быть более доступны для населения, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев в процессе заседания президиума по стратегическому развитию и национальным проектам. ...

10 августа, 11:06
Власти Краснодара вернут в собственность 17 га земли в Музыкальном микрорайоне

Администрация Краснодарского края намерена вернуть в муниципальную собственность 17 га земли в Музыкальном микрорайоне, которая находится в частных руках. ...

7 августа, 16:53
В России начали действовать электронные закладные по ипотеке

Закладная гарантирует банку, что если ипотечный заемщик нарушает предоставленные ему обязательства по своевременному внесению ежемесячных выплат, то кредитор может погасить заем путем изъятия жилья...

2 августа, 15:29
«Роскап» сообщил о предоставлении кредитов строительным компаниям в рамках проектного финансирования

Финансовая организация разработала механизм для застройщиков, которые используют эскроу-счета для получения средств от дольщиков. При этом процентную ставку можно снизить. ...

30 июля, 12:35