База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Вы здесь

Цены на жилье в новостройках Краснодара могут побить рекорды

Предложение лид: 
​Цены на «первичку» за несколько лет выросли на 17 %. Эксперты отмечают, что такой скачок цен был почти 10 лет назад и называют причины, ведущие к росту цен.
Источник фото: 
открытые источники

По данным аналитиков, средневзвешенная стоимость недвижимости в новостройках Краснодара повысила на 5 % по итогам за год. Она составила 50 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты отмечают, что примерно такой скачок цен наблюдался около 10 лет назад. В 2008 году цена составляла 50,2 тысяч рублей за квадрат. Это самая высокая цифра в итории местной недвижимости.

Этот скачок аналитики связывают с увеличением себестоимости строительства и снижением объема предложений. Помимо этого, ожидаются изменения в ФЗ-214, которые тоже скорее всего приведут к росту цен. Цены на «первичку» за несколько лет выросли на 17 %. Значительное влияние на среднюю стоимость квартир оказало снижение девелоперской активности. По итогам прошлого года на рынке появилось более полутора миллионов квадратов нового жилья. Для сравнения: в 2014 году было заложено 3,2 миллиона квадратов, в 2015 – 2,1 миллиона квадратов. 32 % проблемных объектов искусственно ограничивает предложение.

Эксперты отмечают, что основным спросом пользуется «вторичка» массового сегмента, но ее очень мало. На начало 2019 года квадрат в объектах эконом-класса в среднем стоил 40,7 тысяч рублей. Квартиры комфорт-класса стоят 49,7 тысяч рублей за метр.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
6 марта, 17:47
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Владимир Путин призвал снизить ставку по ипотеке

Владимир Владимирович Путин отметил, что над ипотекой нужно работать, на сегодняшний день она выросла: было 9,5%, а сейчас -10,5-11% в среднем. «Разумеется, нужно идти вниз, возвращаться, - сказал...

14 марта, 16:36
Выявлены страны с самыми дорогостоящими услугами ЖКХ

Мировой рейтинг потребительских цен и уровня жизни Numbeo позволяет оценить, в каких странах люди платят больше всего за услуги ЖКХ. Рейтинг основан на размере ежемесячной платы за электричество,...

12 марта, 16:49
С 8 Марта женщин в аэропорту Краснодара поздравил военный оркестр

Необычный флешмоб в преддверии Международного женского Дня прошел в аэропорту Краснодара. В одном из залов аэропорта состоялся концерт военного оркестра. Одна из пассажирок воздушной гавани сняла...

7 марта, 15:06