База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Независимая оценка недвижимости

Виды независимой оценки недвижимости

В настоящее время в независимой оценке выделяют два вида – это оценка коммерческой и жилой недвижимости. Стоимость независимой оценки недвижимости напрямую зависит от того, какой объект необходимо оценить. Традиционно наиболее приемлемыми по стоимости считаются квартиры. Немного больше приходится платить за дома, дачи. Промышленные объекты и объекты незавершенного строительства являются наиболее дорогостоящими в плане проведения независимой оценочной экспертизы. В результате выполнения работы по оценке специалист выдает заказчику отчет, который приравнивается к официальному документу. Предоставленный отчет может использоваться во время судебных заседаний для разрешения различных спорных вопросов. Кроме того, вместе с отчетом, исполнитель предоставляет сопроводительное письмо.

Для чего нужна независимая оценка объектов недвижимости

Как уже было сказано, использовать результаты независимой оценки можно в судебных делах. Помимо этого, проводить подобные мероприятия необходимо перед реконструкцией, утилизацией компании, с целью оптимизировать налоги, для сдачи в аренду или при разделе имущества. Страховые компании также требуют прилагать в пакет документов результаты независимой экспертной оценки недвижимости. Наиболее распространено данное мероприятие для сделок купли-продажи или для получения кредита под залог недвижимости. Для каждого конкретного вида объекта недвижимости необходим свой список документов. Минимальный список включает только самое необходимое. Чтобы заказать данную процедуру, клиенту необходимо предоставить список документов. В него входят:
• свидетельство на право собственности
• описание недвижимого объекта в форме анкеты
• план строения
• справка из бюро технической инвентаризации о состоянии объекта и выписка из технического паспорта
• в случае перепланировок – разрешительная документация
• в случае аренды – документы, подтверждающие это право
• информация по налогам с объекта, коммунальным платежам и прочее
Как правило, независимый эксперт по оценке недвижимости может выполнить свою работу и за один день. Но все зависит от площади недвижимого объекта. Если это объект незавершенного строительства или промышленное предприятие, то здесь минимальный срок выполнения задания составляет три дня. Так, оценивание объектов незавершенного строительства по праву считается одним из наиболее трудоемких. Приходится учитывать инженерное обеспечение объекта помимо всех прочих параметров и специфики.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
26 декабря, 22:54
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!