База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Недвижимость в Краснодаре: продажа и покупка домов. Полезные советы

Недвижимость в Краснодаре: продажа и покупка домов

Если вы решили из обширного разнообразия краснодарской недвижимости купить дом, то стоит знать несколько тонкостей в данном вопросе. Так как на сегодняшний период данный регион демонстрирует высокие показатели по количеству сдаваемого в эксплуатацию жилья, он отличается особой привлекательностью для инвесторов и жителей разных городов страны. Поэтому, как и при покупке квартиры к процессу выбора нужно подходить серьезно и скрупулезно, чтобы подобрать наилучший вариант по оптимальной цене. Кроме того стоит знать о самой процедуре оформления сделки. Давайте разберем основные аспекты взаимодействия с такого вида недвижимостью, чтобы купить дом в Краснодаре вам стало проще и легче.

Покупка домов

Продаваемые дома в Краснодаре представлены недвижимостью вторичного рынка и сооружениями, находящимися на этапе строения. В покупке строящегося жилья есть ряд преимуществ, касающихся современных коммуникаций, инновационных технологий домостроения и привлекательного внешнего облика. Но, не смотря на это, не редко покупается и ветхое жилье. Его обычно приобретают с целью последующего сноса морально и физически устаревшего здания, и дальнейшего самостоятельного возведения нового дома.

При выборе такого рода недвижимости в Краснодаре, как дома стоит внимательно отнестись к следующим параметрам выбираемого объекта:

- размеры земельного участка;

- материал изготовления фундамента строения, а так же стен и перекрытий;

- год возведения (если был капитального ремонта, реконструкции);

- размер жилой площади;

- вероятность нахождения участка в охранной или санитарной зоне водопровода, газопровода, электролинии;

- возможность отнесения сооружений к памятникам истории или археологии.

Все эти данные вы можете найти в техническом и кадастровом паспорте объекта, с которыми лучше ознакомиться до оформления сделки.

Продажа домов

Важно понимать, что при продаже домов в Краснодаре такая недвижимость рассматривается в качестве 2 объектов: земельного участка и непосредственно самого дома. При этом продажа производится только одновременно обеих частей.

Так же существует обязательная необходимость при продаже домов в Краснодаре заполнить на недвижимость акт приема-передачи. В нем описывается техническое состояние всех передаваемых объектов, а так же наличие или отсутствие задолженности по платежам в налоговую и коммунальные службы.

 

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
11 мая, 12:00
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!