База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Налог на недвижимость в России

Налог на недвижимость в России

Если у вас есть недвижимое имущество на территории РФ, тогда вы являетесь плательщиком налога на недвижимость. Его действие распространяется на все виды жилых и нежилых объектов.

На протяжении последних лет 10-и правительство готовится к вводу нового закона, который бы объединил в себя налог на имущество и налог на землю. Но пока до сих пор в России действует еще старые налоги на недвижимость. Введение нового закона в очередной раз было отложено. Сейчас сроки запуска назначены на 2015 год. Основная причина отсрочки вызвана тем, что для работы по новым правилам нужно произвести переоценку миллионы объектов.

В регионах  России не все сразу перейдут на новый налог на недвижимость. Закон будет применяться поэтапно в несколько заходов.

Налог на недвижимость в РФ: сейчас

Сейчас в РФ налог на недвижимость, высчитывается из инвентаризационной стоимости. Перерасчет инвентаризационной оценки происходит каждый год. Она в большей степени зависит от амортизации объекта. За счет этого, каждый год, сумма налога уменьшается.

Процентные ставки по налогу регулируются местными властями при помощи нормативных актов. Но ставки не могут превышать рамки, установленные федеральным законодательством. Сам налог оплачивается в местный налоговый орган.

Оплата должна производиться не позднее 1 ноября. Сумму налоговая сообщает плательщику не менее чем за 30 дней по средствам почтового уведомления, к которому также прилагается квитанция для оплаты.

Лицо становится налогоплательщиком в зависимости от ситуации в разные периоды времени, а именно:

  • Если покупается недвижимость на вторичном рынке, новый собственник считается плательщиком с месяца выдачи свидетельства государственной регистрации.
  • В случае получения недвижимости по праву наследования, ответственность возникает не после регистрации права, а в момент открытия наследства.
  •  Если происходит покупка строящегося объекта, такой налог не взимается до тех пор, пока здание не будет введено в эксплуатацию.

Новый налог на недвижимость в России

Новый налог на недвижимость в России отличается от действующего тем, что по новой схеме за облагаемую базу будет браться кадастровая стоимость. Она максимально приближена к рыночным ценам. Соответственно платить придется больше, но это затронет далеко не всех.

В соответствии с этим законом налог на недвижимость в РФ предусматривает льготу в размере 20 квадратов на каждого жителя. То есть если у вас в собственности двухкомнатная квартира на 60 м2 и она оформлена на троих собственников в равных долях, тогда вам не придется платить налог с такой недвижимости. Но вот в случае, когда эта же двухкомнатная квартира зарегистрирована на одного человека, придется платить больше.

Безусловно данный налог привлечет больше денежных средств в бюджеты регионов, но многим плательщикам, имеющим даже не элитное жилье придется за это раскошелиться. Надежда остается на местные органы власти, потому что они, как и прежде смогут регулировать ставки и выделять новые льготные группы.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июня, 20:26
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!