База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Налог на недвижимость (квартиру)

 Налог на недвижимость (квартиру)

Самым распространенным налогом на недвижимость является налог на квартиру. Его оплачивают только собственники жилья независимо от того являются они гражданами РФ или нет. Обложению подлежит любая, даже самая малая доля. Но при этом есть категории граждан, которые освобождаются от его уплаты.

Сам налог на квартиру (на недвижимость) взимается местным налоговым органом. Основные правила регулируются федеральным законодательством, но некоторые изменения могут вноситься на уровне муниципалитетов.

Налог на недвижимость (квартиру)

Налог на недвижимость, а именно на квартиру рассчитывается исходя из инвентаризационной оценки бюро технического исследования (БТИ). Эта стоимость формируется исходя из возраста дома и амортизации материалов, задействованных при строительстве. Поэтому каждый год происходит перерасчет налогооблагаемой базы.

Налоговый орган отправляет уведомление о необходимости оплаты налог на недвижимость за квартиру не менее чем за 30 дней до даты обязательного поступления платежа. Законом установлен обязательный срок для уплаты не позднее 1 ноября.

Плательщики получают свои уведомления по средствам почты России. К письму в обязательном порядке прилагается квитанция на оплату. Сумму также можно уточнить через онлайн сервис ФМС, здесь же возможно произвести оплату налога на недвижимость за квартиру.

На сегодняшний день этот налог не сильно ощутим для кармана обычных плательщиков. Но с 2015г правительство намерено ввести новое налогообложение, которое нацелено увеличить приток денежных средств в бюджеты регионов.

Кто платит налог на недвижимость (квартиру)

Налог на недвижимость оплачивают все владельцы квартир, у которых возникло право собственности любым возможным способом (купля-продажа, мена, дарение, наследство, переуступка и т.д.).

Однако федеральным законодательством предусмотрены льготы, по которым налогоплательщик частично или полностью освобождается от уплаты. Так, например пенсионеры, герои РФ и СССР, ветераны ВОВ и других боевых действий, ликвидаторы катастроф на ЧАЭС и НПО «Маяк», семьи военнослужащих погибших при исполнении и другие категории граждан не платят этот налог.

Список может изменяться в зависимости от муниципалитета, потому как местные органы власти наделены полномочиями расширять категории граждан пользующихся льготами.

Когда новый собственник становится плательщиком?

В зависимости от основания вступления в право собственности лицо становится плательщиком в разное время. Существует три распространенных варианта:

  1. Покупка квартиры на первичном рынке. В таком случае пока квартира строится, налог с нее никто платить не будете. Собственник станет плательщиком только после сдачи объекта в эксплуатацию.
  2. Приобретение квартиры на вторичке. Новый собственник станет плательщиком только с того месяца, в котором он получил свидетельство.
  3. Получение квартиры в наследство. В такой ситуации налог будет начисляться с момента открытия наследства.
Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июня, 21:24
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!