База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Налог на имущество физических лиц

Животрепещущим вопросом для многих россиян является ввод новых правил по налогам для физических лиц с имущества. Неоднократно появлялась информация о смене условий исчисления, о датах и этапах внедрения, однако на сегодняшний день все остается по-прежнему.

Что в настоящий момент представляет для физических лиц налог с имущества

 

Налог на имущество физических лицРасчет для физических лиц налогов с имущества на сегодняшний день производится, основываясь на оценку специалистов БТИ. Ее принцип заключается в учете себестоимости строительных работ и степени износа строения. Ставки на различные объекты недвижимости сейчас колеблются от 0,3 процентов до 2. Учет земли ведется отдельно, она облагается 0,3% на кадастровую стоимость.

Налог у физических лиц на имущество: каким он будет в 2015году

 

Ранее запланированный на 2014год старт распространения по стране налоговой реформы перенесен на январь 2015года. Эта отсрочка была связана с необходимостью наладить процесс оценки объектов недвижимости и определить льготные условия.

Основными изменениями в процессе исчисления данного вида налогов стали смена налогооблагаемой базы и процентные ставки. При этом от объединения имущественного с земельным налогом правительство отказалось.

Теперь вместо низкой оценки БТИ процент будет начисляться на более высокую стоимость по кадастру. Данная сумма ближе к рыночной, так как при ее расчете учитывается месторасположение строений, их состояние и уровень привлекательности для потребителя. Этот пункт, безусловно, должен увеличить отчисления граждан.

Однако ставки по налогам будут уменьшены до 0,1% - такой показатель установлен для жилых объектов. На другие виды недвижимости - 0,5%.

Для обладателей же особо дорогих домов и квартир, которым будет установлена кадастровая цена в 300млн руб. или выше коэффициент станет более высоким – до 2%.

Данные изменения ожидают не всех жителей страны одновременно. Первыми будут запущены ряд регионов, всесторонне подготовленные к нововведениям. Повсеместно законопроект вступит в силу к 2020году.

Налог на имущество физлиц: кто может рассчитывать на льготы

 

Учитывая прошлый опыт наделения льготами пенсионеров, на которых переоформлялась недвижимость для уклонения от налогов, подобных послаблений в этот раз власти делать не стали. Тем не менее, были приняты меры для уменьшения налогового бремени за счет освобождения от начислений 20 м2, если речь идет о квартире и 50 м2, если о частном домовладении. Единые жилые объекты и комплексы могут рассчитывать на вычет в 1млн руб. Более того, местной власти даны полномочия увеличения этих цифр.

Налог у физических лиц за имущество: первые сложности ввода

 

Еще не началось внедрение новых условий по налогам на имущество для физлиц, а недовольные граждане стали обращаться в суды. Это связано с тем, что при проведении оценки для занесения в кадастр, цена на некоторые объекты была завышена. Что примечательно, по результатам проверки оказалось, что преувеличения достигали трехкратного размера.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
17 ноября, 18:43
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!