База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

На первичном рынке недвижимости сохраняется состояние неопределенности

На первичном рынке недвижимости продолжает сохраняться состояние неопределенности. Такое мнение накануне выразили эксперты компании «Миэль-Новостройки», основываясь на результатах собственного исследования.

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» изучили результаты продаж квартир в новостройках Московской области в разные периоды прошлого года. Статистические данные показали, что доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Подмосковья в 2014 году достигла отметки 45%.

Первая волна повышенного интереса к ипотечным кредитам была отмечена в феврале 2014 года, когда произошло снижение курса рубля. Россияне, имеющие значительные суммы, стали приобретать жилую недвижимость, чтобы сберечь свои накопления. Недостающие средства они восполняли за счет ипотечных кредитов, которые выдавались по ставкам от 12,2%. Так многие покупатели первичного жилья в Московской области смогли воспользоваться условиями ипотечной программы «Сбербанка» - «12-12-12».

Во втором квартале 2014 года Центробанк РФ начал отзывать лицензии у ряда российских банков, что подтолкнуло многих вкладчиков к отказу от депозитов в пользу ипотечных кредитов и приобретения жилья.

С приходом осени банки начали наращивать ставки по ипотечным кредитам, что привело к росту активности заемщиков. В декабре активность заемщиков переросла в ажиотаж на рынке ипотечного кредитования. Россияне стремились любой ценой сохранить свои сбережения и приобретали сразу по две-три квартиры.

Однако после повышения Центробанком РФ размера ключевой ставки спрос на ипотечные кредиты среди населения резко сократился. При этом банки-кредиторы стали ужесточать требования к заемщикам и объектам жилой недвижимости на первичном рынке. По мнению экспертов компании «Миэль-Новостройки», если такие тенденции будут сохраняться и далее, на первичном рынке недвижимости может сократиться не только число ипотечных сделок, но и новостроек.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
28 января, 10:13
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!

Последние материалы из этой категории
Ставропольский храм в честь равноапостольного князя Владимира в «Перспективном» озаглавился золотыми куполами

Чин освящения куполов и колоколов совершил митрополит Ставропольский и Невинномысский Кирилл. Этот храм, который станет одним из самых больших в Юго-западном районе, в «Перспективном» возводит...

6 декабря, 10:55
Строительная компания «Семья» построит в Краснодаре новый жилой комплекс

Агентство РИА сообщает, что застройщик купил на торгах у АИЖК участок 3,7 гектара, который расположен в Карасунском внутригородском округе, между улицами Радистов, Сормовской, Звездной и 1-м...

1 декабря, 14:37
Президент Путин предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года

Об этом он заявил на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы, сообщает ТАСС. ...

28 ноября, 16:58
На Кубани начала работу координационная группа по защите прав дольщиков

Больше 21 млн кв. м почти в тысячи домах — именно так выглядит долевое строительство в Краснодарском крае. За огромным количеством квартир кроется и одна из самых острых проблем в регионе —...

23 ноября, 14:37
Проблемные дома на Кубани будут достроены к 2020 году

Более 800 обманутых дольщиков ожидают свои квартиры в 60 объектах на территории всего региона. Проблемные строительные объекты глава региона Вениамин Кондратьев обсудил на специальном совещании....

17 ноября, 14:28