База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Льготы пенсионерам на налог на недвижимость

Льготы пенсионерам на налог на недвижимость

Налоговое законодательство нашей страны практически для каждого вида платежей имеет перечень лиц, для которых предусмотрены различные послабления в связи с их социальным статусом. Это правило не обходит стороной и налог на недвижимость, льготы по которому есть у пенсионеров, участников войн, пострадавших при атомных катастрофах, инвалидов и т.д.

В этой статье мы подробно разберем, какие именно предоставляются льготы на налог на недвижимость пенсионерам. А для этого изначально определим, особенности такого вида платежей.

Что представляет собой налог на недвижимость?

На сегодняшний день в России не существует единого налога на недвижимость. При этом граждане, в зависимости от имеющегося вида собственности обязаны уплачивать государству имущественный и/или земельный налог.

1. Имущественным налогом облагаются все постройки, здания, квартиры, комнаты и сооружения. Он начисляется на инвентаризационную стоимость объекта, которую определяет БТИ.

2. Земельный налог должны уплачивать все владельцы земельных участков. Сумма выплат в этом случае берется исходя из кадастровой цены участка, которая указана в Росреестре.

А теперь разберем, какой из этих видов налогов на недвижимость платят пенсионеры.

Налог на недвижимость:  льготы пенсионерам на имущественный налог

Согласно Федеральному закону РФ под номером 2003-1 лица, в возрасте от 60 (мужчины) и от 55 лет (женщины), вышедшие на государственную пенсию, входят в число граждан получающих 100% льготу по уплате налогов на имущество. Поэтому пенсионеры не платят налог на недвижимость, относящуюся к зданиям, постройкам и сооружениям.

При этом такая льгота относится только к имуществу, принадлежащему непосредственно пенсионеру. Например, если он имеет долю в квартире, то льгота будет распространяться только на нее. В том числе, когда пенсионер имеет в общей совместной собственности со своим супругом (не пенсионером) объект недвижимости, то освобождаться от налога будет только та часть, которая бы досталась льготнику при разводе.

Для оформления права на льготу по имущественным налогам необходимо обратиться в местный налоговый орган с пенсионным удостоверением. Освобождение от начисления налога наступает с месяца выхода на пенсию.

Если гражданин представил документы, дающие ему эти послабления, с опозданием, то ему обязаны произвести перерасчет.

Налог на недвижимость:  льгота пенсионерам на земельные налоги

По общему правилу пенсионеры платят налог на недвижимость при владении участком земли. Однако муниципальным властям дано право определять дополнительные категории лиц, освобожденных от выплаты земельного налога. Так, например, пенсионеры, живущие на территории г. Краснодара наделены мэрией города 100% льготами в этом вопросе.

Поэтому, чтобы узнать есть ли льготы у пенсионеров на земельный налог на недвижимость, следует обратиться к  муниципальному законодательству и уточнить включены ли они в список льготников интересующего региона.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июня, 19:27
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!