База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Купля продажа недвижимости документы

У тех, кто впервые сталкивается со сделками на рынке недвижимости, часто появляется вопрос: «все ли документы у меня в порядке?» Безусловно, за качеством и оперативностью должен лично следить риэлтор. Это его прямая обязанность. Но в любом случае пребывать в абсолютном неведенье не стоит, поэтому имеет смысл изучить описанную ниже информацию.

Документы необходимые для купли-продажи недвижимости

Образцы документов купли продажи недвижимостиНа первое что требуется обратить внимание, является срок действия паспортов и иных удостоверяющих личность документов всех лиц участвующих в предстоящей сделке.

Затем проверить наличие правоподтверждающих документов – Свидетельства о праве собственности. В нем указывается документ-основание. Иными словами причина возникновения права у действующего собственника. Эта бумага также должна иметься на руках у продавца.

Далее нужно уделить внимание технической документации. План помещения должен соответствовать действительности. Если это не так, значит, была произведена незаконная перепланировка жилых помещений, которая станет после покупки вашей проблемой.

Теперь можно перейти к изучению нового договора. Здесь стоит отметить, что он не является догмой и единых образцов договоров купли-продажи недвижимости не существует. Практически в любой пункт можно внести изменения.

Остается подготовить оставшиеся бумаги куда входят:

• Заявление. Образцы этих документов на куплю-продажу недвижимости можно взять в Регпалате или у вашего риэлтора.

• Разрешение органа опеки. Если в сделки участвует несовершеннолетний.

• Выписки из Л/С и домовой книги.

• Квитанции об оплате госпошлины. Оплачивается обеими сторонами сделки.

В индивидуальных ситуациях пакет может незначительно меняться, но в основном такой комплект подается в девяти из десяти случаев.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
17 ноября, 19:06
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!