База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Краснодар: приобретаем на первичном рынке

Как купить квартиру у застройщика в КраснодареДолгий процесс выбора, на рынке первичной недвижимости или вторичной приобрести жилье, окончен. Вы оценили все риски, получили информацию об условиях работы с риелтором и напрямую – с застройщиком. Решено – «первичка»!

Отлично. И тут следующая задача – как купить квартиру у застройщика в Краснодаре. Вопрос нелегкий, потому что речь идет о серьезных деньгах. В цену ошибки могут войти и долговые обязательства перед банком, и комфорт жизни родных, и много чего ещё.

Документы

При условии владения информацией о том, как правильно купить квартиру у застройщика, этот город станет покупателю родным, раскроет преимущества проживания и работы в нем. В первую очередь, следует выбрать новостройку, в которой планируется покупка жилья. Затем необходимо поинтересоваться перечнем документов застройщика:Как купить квартиру от застройщика

  •     разрешение властей на землеотвод;
  •     договор аренды земельного участка;
  •     разрешение на проведение строительства;
  •     утвержденный госорганами проект строительства и соответствующая экспертиза;
  •     схема коммуникаций и технические условия на них;
  •     лицензия на проведение строительных работ.

Наличие этих бумаг – не окончательный ответ на вопрос: как купить квартиру у застройщика? Что делать дальше?

Приняли решение? Покупаем!

Как купить квартиру от частного застройщика в выбранном жилом комплексе? Процесс приобретения недвижимости достаточно четко регламентирован. Существуют два основных варианта оплаты вожделенных квадратных метров:

  •     приобретение облигаций целевого назначения;
  •     внесение средств в соответствующий фонд финансирования строительства выбранного дома.

Если застройщик, пользуясь отсутствием конкуренции, навязывает договорные отношения с необоснованными дополнительными суммами, стоит пересмотреть решение о приобретении. Достичь такой цели, как купить квартиру у застройщика дешевле, подобные договора не помогут, да и риски недостроя, судебных тяжб с другими претендентами на ваше жилье высоки.

Как купить квартиру у застройщикаОпасным признаком является не указание застройщиком в договоре своей ответственности, или предложение расплатиться в офисе наличными. Кроме вышеприведенного стоит обратить внимание на:

  •     точное описание приобретаемой квартиры в доме;
  •     точные сроки окончания работ и введения здания в эксплуатацию;
  •     порядок ответственности сторон;
  •     невозможность отчуждения имущественных прав на жилплощадь в пользу третьих лиц и т. д.
Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
31 марта, 23:34
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!