База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Какие документы нужны при переуступке в новостройке

Какие документы нужны при переуступке в новостройке

Самые распространённые способы покупки квартиры в строящемся объекте являются договора переуступки и ДДУ (договора долевого участия). Чем же они отличаются?

Договора долевого участия заключаются между застройщиками и первыми покупателями (инвесторами или дольщиками). Переуступка же заключается между инвестором и покупателем, застройщик выступает третьей стороной. По оценке экспертов около трети жилья в строящихся объектах России покупаются при помощи последнего способа. Отсюда возникает вопрос, какие документы нужны при переуступке в новостройке?

Какие документы нужны при переуступке в новостройке: особенности

Особенностью переуступки права требования является то, что вы обретаете не только право на строящийся объект, но и возлагаете на себя обязательства связанные с вашей будущей долей. К примеру, если инвестор покупал свою долю в рассрочку и на момент совершения сделки у него остался долг перед компанией, тогда задолженность переходит на вас. Поэтому при совершении таких сделок нужно уделять каждой мелочи и при необходимости вносить в договор соответствующие корректировки и уточнения. Также не помешает проверить наличие обременений на данную долю со стороны банков.

Теперь давайте разберем, какие документы нужны при переуступке в новостройке.

Какие документы нужны при переуступке в новостройке

Со стороны покупателя потребуется документ удостоверяющий личность и деньги. Со стороны инвестора и застройщика:

  • Первый договор (долевого участия)
  • Подтверждение произведенных оплат по ДДУ
  • Согласие на переуступку со стороны застройщика
  • Акты передачи этих документов
  • Договор уступки

Согласие застройщик дает практически всегда, отказы бывают в очень крайних случаях.

Больше у вас не возникнет вопроса о том, какие документы нужны при переуступке в новостройке.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
9 июня, 21:14
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!