База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как взыскать неустойку с застройщика

Как взыскать неустойку с застройщика

Деловые отношения между застройщиками и дольщиками не всегда складываются гладко. Иногда приходится бороться за свою правоту. Особенно когда речь заходит о попытке взыскать неустойку или вернуть деньги с застройщика.

Достаточно часто такие дела приходится решать по средствам суда.

Как взыскать неустойку с застройщика

Давайте рассмотрим, как получить неустойку от застройщика. В случае если компания не реагирует на ваши просьбы, не спешите обращаться в суд. Во-первых, составьте претензию и направьте ее застройщику.

В ней обязательно опишите всю суть вопроса, используйте факты,  а также подкрепляйте ваши требования ссылками на пункты договора и законодательства. В долевом строительстве основным законом является ФЗ 214. В нем содержится вся информация, которая регулирует отношения между застройщиком и дольщиком.

Бывает и такое что некоторые пункты договора противоречат букве закона, в такой ситуации следует руководствоваться только законодательством. Это объясняется тем, что договор и отношения между сторонами обязаны находиться в рамках установленных законом.

Претензию на взыскание неустойки с застройщика необходимо направить или заказным письмом с уведомлением или доставить ее лично. Во втором случае потребуется снять копию и попросить принимающее лицо поставить печать и подпись с датой, что будет служить подтверждением о передаче документа.

Во-вторых, не дожидаясь ответа (который может и не последовать) следует падать жалобу на компанию в местные органы власти (на них застройщики обычно реагируют). К ней обязательно приложите копии документов, в том числе и договор долевого участия. В последнее время муниципалитеты достаточно активно принимают участие в решении подобных вопросов.

В любом случае если доверить написание претензий и жалоб юристу шанс уладить проблему в досудебном порядке значительно увеличивается.

Как забрать деньги у застройщика

Но как забрать деньги у застройщика, если вернуть их вышеописанным способом не получилось? В данном случае стоит запастись терпением, а также временем и подать иск в судебные инстанции. Если сумма взыскания неустойки по договору достаточно крупная, то почти всегда приходится обращаться именно в суд.

При решении вопроса таким способом лучше не надеяться на поверхностные знания законов, имеет смысл обратиться за помощью к квалифицированному адвокату.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июля, 15:18
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!