База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как выбрать надежного застройщика

Очень многие покупатели отдают предпочтение новостройкам по ряду причин. Это и современные технологии строительства, и новые проекты, и строительные материалы последних поколений, и преимущества новых коммуникаций в доме. 2. Выбрать застройщикаПри этом налицо выгоды приобретения квартиры в строящемся доме. Это выгодно как строительной организации, так и будущим жильцам.

Но прежде чем решиться на такой шаг, изучите тщательно вопрос о том, как выбрать застройщика. Если знать простые правила, то можно заранее обезопасить себя от неприятных сюрпризов.

Что важно знать о застройщике

  • застройщик должен быть юридическим лицом (иметь устав, свидетельство о регистрации в государственных и налоговых органах, результатах последней аудиторской проверки)
  • вам по первому требованию должны предоставить для ознакомления разрешение на строительство, проектную декларацию и документ о праве собственности (или договор аренды, субаренды с обязательной государственной регистрацией) на соответствующий земельный участок
  • репутация данной строительной организации, какие проекты уже есть на ее счету, как обстояло дело со сроками строительства, были ли судебные тяжбы и разбирательства
  • состояние ежеквартальной отчетности для Комитета по строительству.

Если вы как раз сейчас решаете, какого застройщика выбрать, то не стоит пренебрегать ни одним из пунктов этого короткого перечня.

Что еще необходимо сделать

Самое разумное решение - это обратиться к помощи юриста, уже имеющего опыт с заключением договоров участия в долевом строительстве. Он поможет вам не только выбрать застройщика, но и правильно составить договор с ним, не упустив ни одного важного пункта этого документа.
Также обратите внимание на то, что квартиру должен предлагать именно застройщик, а не инвестор или генеральный подрядчик.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
21 октября, 14:19
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!