База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как выбрать и купить дом в Краснодаре?

К вопросу выбора дома стоит отнестись со всей ответственностью и не торопиться подписывать договор с собственником, даже если внешне строение показалось вам довольно привлекательным. Ведь косметический ремонт можно переделать всегда, заменить некачественные окна либо плохие двери. Однако капитальный ремонт – это большие вложения средств и затраты труда. Не каждый захочет затевать такие работы после покупки.

Как выбрать дом при покупкеКак выбрать дом при покупке

Недвижимость мы приобретаем не каждый день. Поэтому хорошо разбираемся далеко не во всех нюансах данной сферы. Задаваясь вопросом: Как выбрать дом в Краснодаре? – в первую очередь начните с осмотра фундамента. Он выступает основой всего сооружения, перенося его тяжесть непосредственно на грунт. Осмотрите фундамент по периметру, чтобы убедиться в отсутствии трещин. Все имеющиеся дефекты со временем приведут к вынужденному ремонту.

Какому материалу стен отдать предпочтение – решать вам. На сегодняшний день в моде деревянные дома. Они имеют ряд преимуществ. Прежде всего, это экологичность и отличная теплоизоляция. В летний зной в них не жарко, а в зимнюю стужу – не холодно (при наличии системы отопления). С особой осторожностью стоит подходить к выбору домов из пенобетонных блоков. Важно, чтобы не были нарушены технологии строительства. Прочными они будут в том случае, когда блоки покроют сайдингом или кирпичом, а между крышей и стенами проложат бетонный армирующий пояс. В ином случае такое сооружения с годами станет опасным для жизни.

Как выгодно купить домВо все времена самым надежным считался дом из кирпича. Однако и он может нести угрозу для жизни – в том случае, когда в фундаменте есть трещины. Хозяева могут замаскировать их, замазав бетоном. Поэтому проследите, чтобы промежутки между кирпичной кладкой были одинаковыми.

При выборе дома следует обратить внимание на кровлю. Ее края должны отходить от стены минимум на 40 см. Только тогда стекающая влага не будет попадать на стены и приводить к постепенному разрушению фундамента. Плотно должны прикрепляться к кровле и желоба. При их отсутствии влага начнет «уходить» в стены, что со временем приведет дом в непригодное для жизни состояние.

Отдельного внимания заслуживают проведенные коммуникации. Проводка и канализация должны быть новыми, иначе их последующий ремонт выльется вам «в копеечку».

Как можно купить дом в Краснодаре

Как можно купить дом в КраснодареЧтобы совершить приобретение дома в Краснодаре, прежде всего, определитесь с расположением будущего владения. Естественно, отталкиваться придется от суммы, которой вы располагаете. В центре недвижимость, как правило, стоит дороже. О том, как выгодно купить дом, расскажут в риелторском агентстве. Если вы не владеете собственным автомобилем, ищите вариант с хорошей транспортной развязкой.

Более выгодным станет приобретение дома с газовым отоплением. Электрические котлы потребляют довольно много энергии, поэтому обогреть дом зимой будет обходиться недешево.

Перед тем как купить дом или дачу в Краснодаре, подписать договор купли-продажи, обратитесь в милицию, БТИ и ЕГРП, чтобы узнать нужную информацию о хозяевах и проверить его историю. Только когда убедитесь в чистоте документов, можете оформлять сделку.

Также предлагаем почитать статью - Полезные советы при покупке домов.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
10 апреля, 21:11
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!