База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как проверить договор долевого участия

Самыми надежными строительными компаниями на сегодняшний день являются фирмы, работающие по ФЗ 214. Главным документом, который регулирует отношения между застройщиком и будущим собственником, являются договора о долевом участии, поэтому их проверке нужно уделить должное внимание.

Эту процедуру лучше всего осуществить не перед самим подписанием, а попросить типовой договор у застройщика заранее и досконально его изучить. Надежней всего это дело доверить человеку имеющему опыт в проверки таких документов.

Как проверить договор о долевом участии

Многие люди ошибочно считают, что договор не подлежит обсуждению и никаких изменений вноситься не будет. Но это далеко не так, этот документ не является догмой, и застройщик может пойти на его изменение, главное правильно преподнести свою точку зрения, в чем и может помочь человек, который будет представлять ваши интересы.

Если вы хотите самостоятельно проверить документ, обратите внимание на наличие следующих пунктов:
1. Конкретное описание предмета договора (квартиры).
2. Сроки, в течение которых готовое жилье будет передано собственнику.
3. Обязательно должна присутствовать цена договора, а также порядок оплаты договора долевого участия и сроки.
4. Гарантийный срок.
Без вышеописанных пунктов договор считается недействительным.

Как проверить регистрацию договора о долевом участии

Дополнительным способом убедиться в порядочности застройщика может послужить проверка регистрации договора о долевом участии после его подписания. Это можно сделать на сайте Россреестра самостоятельно или же лично посетив Регистрационную палату и заказав выписку.

Дело в том, что строительная компания, работающая по ФЗ 214, обязана зарегистрировать подписанный договор в Регпалате, иначе договор не вступит силу.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
25 декабря, 23:47
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!