База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как принимать квартиру у застройщика

Как принимать квартиру у застройщика

В Краснодаре купить квартиру у застройщика не составляет труда. На рынке множество различных предложений и вариантов. Но сам процесс не так уж и прост. Кроме того, что изначально нужно выбрать стабильную компанию, определиться с выбором будущего жилья и проконтролировать корректность оформленных документов, важным этапом является прием купленной квартиры.

Как принимать квартиру у застройщика: подготовка

Для проверки качества своего нового жилья нужно выделить не менее 4 часов. Не стоит принимать квартиру от застройщика, как до работы, так и после окончания трудового дня. Если вы будете спешить, то можете упустить важные недоработки, которые впоследствии доказать будет крайне сложно. А в вечернее время в отсутствии солнечного света какие-то нюансы могут быть не заметны.

Во время проведения осмотра сдаваемого объекта недвижимости должен присутствовать представитель со стороны застройщика. Заранее убедитесь в том, что он придет. Полезным будет пригласить на эту процедуру третье лицо, которое в случае разногласий сможет подтвердить договоренности и действия обеих сторон при передаче объекта.

Как принимать квартиру у застройщика: основные моменты

В обязательном порядке необходимо проверить основные моменты, в которых чаще всего бывают недочеты. В том числе нужно:

1. Лазерным уровнем определить насколько ровные поверхности пола, стен и потолка.

2. Проверить промежутки на стыке стен с полотком и полом. Их быть не должно.

3. Убедиться в отсутствии трещин.

4. При помощи любого электроприбора проверить наличие электротока в каждой розетке.

5. Проконтролировать разводку электричества к осветительным элементам. Для этого стоит взять с собой лампочку.

6. Узнать работает ли дверной звонок.

7. Тщательно просмотреть все системы отопления и водоснабжения на наличие трещин, подтеков, внешних повреждений, некачественной фиксации.

8. Проверить стеклопакеты. На них не должно быть конденсата, сколов и других дефектов. Откосы должны быть ровными.

Как принимать квартиру от застройщика: ошибки

Частыми являются такие ошибки, которые делают люди, купив квартиру у застройщика, как пренебрежение нюансами, недоступными для проверки в момент приема. Зачастую, если передача жилья осуществляется в теплое время года, а работоспособность системы отопления протестировать нет возможности, собственники никак не фиксируют данный факт. При этом нужно обо всех подобных моментах указывать в акте приема-передачи, чтобы впоследствии была возможность привлечь недобросовестного застройщика к ответственности.

Следуя данным советам, как принять дом у застройщика можно максимально обезопасить себя от неприятных сюрпризов при заселении и проведении косметического ремонта. При этом, если вы опасаетесь, что не обладаете нужной компетенцией для всесторонней оценки качества сдаваемого жилья, то лучше прибегнуть к помощи специалистов. Ведь плата за их услуги может быть гораздо меньше, чем стоимость исправления незамеченных дефектов.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
24 июля, 15:33
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!