База новостроек от застройщиков без посредников и переплат
8 800 250 9003 Звонок бесплатный
Поиск недвижимости
База новостроек от застройщиков без посредников и переплат

Как правильно оформить право собственности на земельный участок

Оформление собственности на земельный участок – необходимая процедура. Пока человек не получил все документы о регистрации в соответствующей Как правильно оформить земельный участок в собственностьФедеральной службе, он не считается собственником и не может распоряжаться имуществом.

Какие земли можно приватизировать

Перед тем как оформить земельный участок в собственность, нужно точно знать, что он подлежит приватизации. Дело в том, что по закону РФ есть перечень земель, которые всегда будут оставаться в муниципальном владении:

  1.     Зарезервированные под тот или иной федеральный объект.
  2.     Земли обороны.
  3.     Земли национальных парков и заповедных зон.

На этих территориях возможна только аренда, в особых ситуациях. Приватизация других земель допустима также не всегда, а в определенных случаях. Например, если право собственности переходит по наследству, то оформление осуществляется самым простым путем. Право на приватизацию имеют и люди, получившие землю в бессрочное пользование или арендующие у администрации города, района.

Основной пакет документовСтоимость оформления права собственности на земельный участок

Однако как правильно оформить земельный участок в собственность? Потребуется собрать полный пакет документов. В него входит:

  1. Кадастровый план. Оформляется на основании межевого дела, и если разделение границ уже проводилось, то нужно лишь получить эти данные в письменном виде. Если нет, то участок надо будет замерить (занимаются этим специальные службы), решить все споры по нему, и подать дело в Роснедвижимость для постановки на кадастровый учет и дальнейшего оформления кадастрового плана.
  2. Документальные подтверждения истории участка. В первую очередь – письменные материалы о выделении надела. В зависимости от того к какой организации относится сама земля, будет известно, где именно нужно затребовать такие данные. Это может быть административный орган, который выдавал участок под СНТ или садоводческое товарищество.

Оформление права собственности на земельный участок

Документы на земельный участок подаются в ФРС с оплатой счета в 200 рублей. При возникновении споров или других уточнений общая процедура оформления земельного участка в собственность по стоимости земельный участок  в среднем не превышает 1–2 тысячи.

Дополнительные особенности

Обязательно нужно учитывать – участок был выделен в бессрочное пользование или взят в аренду. Если речь идет о втором случае, то перед тем как получать документы на собственность, его придется выкупить у администрации, сдавшей его в аренду.

Если оформление права собственности на земельный участок связано со смертью владельца и наследством, то здесь процедура проходит по стандартному плану – вступление в наследство не предполагает каких-либо особых условий.

Добавить в Избранное  - Добавить в Избранное
31 марта, 21:00
Понравилась статья? Отправим новые Вам на почту!

Будьте в курсе наших последних новостей!